Polski rynek mieszkaniowy ogranicza dostępność najmu dla singli
Wzrost cen mieszkań i czynszów w Polsce nasila presję kosztową na rynku najmu, szczególnie w największych ośrodkach miejskich. Najmocniej odczuwają to osoby samotne, dla których liczba ofert w przystępnych cenach maleje wraz z utrzymującym się wysokim popytem.
Najważniejsze
- Ceny nieruchomości w Polsce wzrosły o ponad 20% w ciągu dwóch lat, podbijając koszty najmu w największych miastach.
- W Warszawie i Krakowie średni miesięczny czynsz wynajmu przekracza 3000 zł, zwiększając próg wejścia dla osób o pojedynczym dochodzie.
- Wysoki popyt i rosnące koszty ograniczają wybór mieszkań dla singli, wzmacniając konkurencję oraz presję na popularny segment najmu.
Wzrost cen mieszkań i czynszów
Jak podaje TVN24.pl, w ciągu ostatnich dwóch lat ceny nieruchomości w Polsce wzrosły o ponad 20%, co wzmacnia boom na rynku mieszkaniowym i przekłada się na wyższe stawki najmu. Coraz droższe są zwłaszcza oferty w dużych miastach, gdzie popyt na lokale pozostaje wysoki.Presja cenowa jest widoczna między innymi w Warszawie i Krakowie, gdzie średni koszt wynajmu mieszkania przekracza już 3000 zł miesięcznie. Taki poziom czynszów podnosi próg wejścia dla osób szukających samodzielnego lokum i ogranicza dostępność mieszkań dla najemców o pojedynczym dochodzie.
Skutki dla singli w dużych miastach
Eksperci wskazują, że w szczególnie trudnej sytuacji znajdują się single, którzy mają coraz mniejszy wybór mieszkań w przystępnych cenach. Przy rosnących kosztach zakupu i wynajmu ta grupa silniej od innych odczuwa nierównowagę między dochodami a wydatkami mieszkaniowymi.Utrzymujący się wysoki popyt może dalej wzmacniać konkurencję o tańsze lokale w największych aglomeracjach. Dla rynku oznacza to dalszą presję na segment popularnego najmu oraz pogłębianie problemu dostępności mieszkań dla osób mieszkających samotnie.
W naszym wcześniejszym materiale opisywaliśmy pogorszenie dostępności mieszkań dla przeciętnie zarabiających, zwłaszcza singli, wraz ze spadkiem liczby wniosków o kredyt i obniżeniem zdolności kredytowej drugi miesiąc z rzędu. Zwracaliśmy uwagę, że w największych miastach szybko ubywa najmniejszych i najtańszych lokali, co przy rosnących cenach dodatkowo podnosi próg wejścia na rynek.
bonus depozytowy dla wszystkich klientów
-
Afganistan
-
Albania
-
Algieria
-
Angola
-
Arabia Saudyjska
-
Argentyna
-
Armenia
-
Australia
-
Austria
-
Azerbejdżan
-
Bahamy
-
Bahrajn
-
Bangladesz
-
Belgia
-
Białoruś
-
Boliwia
-
Botswana
-
Brazylia
-
Brunei Darussalam
-
Bułgaria
-
Chile
-
Chiny
-
Chorwacja
-
Cypr
-
Czarnogóra
-
Czechy
-
DR Konga
-
Dania
-
Egipt
-
Ekwador
-
Estonia
-
Eswatini
-
Etiopia
-
Filipiny
-
Finlandia
-
Francja
-
Ghana
-
Grecja
-
Gruzja
-
Haiti
-
Hiszpania
-
Holandia
-
Hongkong
-
Indie
-
Indonezja
-
Irak
-
Iran, republika islamska
-
Irlandia
-
Izrael
-
Jamajka
-
Japonia
-
Jemen
-
Jordania
-
Kambodża
-
Kamerun
-
Kanada
-
Katar
-
Kazachstan
-
Kenia
-
Kirgistan
-
Kolumbia
-
Kongo
-
Korea
-
Kostaryka
-
Kuba
-
Kuwejt
-
Laos
-
Lesotho
-
Liban
-
Libia
-
Litwa
-
Luksemburg
-
Macedonia Północna
-
Madagaskar
-
Malezja
-
Malta
-
Maroko
-
Mauritius
-
Meksyk
-
Mjanma
-
Mongolia
-
Mozambik
-
Mołdawia
-
Namibia
-
Nepal
-
Niemcy
-
Nigeria
-
Norwegia
-
Nowa Zelandia
-
Oman
-
Pakistan
-
Palestyna
-
Panama
-
Papua-Nowa Gwinea
-
Paragwaj
-
Peru
-
Polska
-
Portoryko
-
Portugalia
-
Republika Dominikańska
-
Republika Południowej Afryki
-
Reunion
-
Rumunia
-
Rwanda
-
Salwador
-
Serbia
-
Singapur
-
Somalia
-
Sri Lanka
-
Stany Zjednoczone
-
Syria
-
Szwajcaria
-
Szwecja
-
Słowacja
-
Słowenia
-
Tadżykistan
-
Tajlandia
-
Tajwan, prowincja Chin
-
Tanzania
-
Trynidad i Tobago
-
Tunezja
-
Turcja
-
Uganda
-
Ukraina
-
Urugwaj
-
Uzbekistan
-
Wenezuela
-
Wietnam
-
Wybrzeże Kości Słoniowej
-
Węgry
-
Włochy
-
ZEA
-
Zambia
-
Zimbabwe
-
Zjednoczone Królestwo
-
Łotwa
- Forex
- Crypto
