Goldman Sachs vstupuje na trh s tokenizovanými nemovitostmi

Traders Union
Všechny zprávy
Kryptoměny
Goldman Sachs vstupuje na nový trh

Všechny zprávy

Hlavní zprávy

Výběr redakce

Akcie

Kryptoměny

Ekonomika

Měny

Komodity

Hlas trhu

Eugene Komchuk

04.06.2026

Goldman Sachs vstupuje na trh s tokenizovanými nemovitostmi — Nová blockchainová iniciativa Goldman Sachs

Společnost Goldman Sachs se připojila ke skupině finančních a kryptoměnových firem, které spustily tokenizovaný realitní fond. Jde o další institucionální projekt v segmentu tokenizace reálných aktiv (RWA), který v oblasti investic do nemovitostí nabírá na obrátkách.

Tento článek byl přeložen z originálu. Přečtěte si původní verzi od našeho korespondenta zde.

Podle serveru CoinDesk spolupracuje Goldman Sachs na fondu založeném na blockchainu se společnostmi Apex Group, Archax, Ownera a správcem investic do nemovitostí LRC Group. Projekt zahrnuje tokenizaci vlastnických podílů v realitních aktivech.

Jak nový projekt funguje

Iniciativa kombinuje tradiční strukturu investičního fondu s emisí aktiv na bázi blockchainu. To umožňuje, aby byly podíly ve fondu reprezentovány on-chain, a přitom zůstaly v rámci stávajících pravidel správy a regulačních požadavků.

Podíly ve fondu jsou vydávány prostřednictvím GS DAP, platformy pro digitální aktiva společnosti Goldman Sachs. LRC Group působí jako správce fondu, zatímco Archax zodpovídá za úschovu regulovaných digitálních cenných papírů a stal se prvním distribučním partnerem. Ownera propojuje účastníky trhu a distribuční kanály.

V rámci této struktury poskytuje Apex Group služby správce alternativních investičních fondů prostřednictvím Fundrock LIS. Apex Fund Services Luxembourg je rovněž zodpovědná za administraci fondu a depozitářské služby pro aktiva, která nejsou finančními nástroji.

Mathew McDermott, globální vedoucí oddělení digitálních aktiv v Goldman Sachs, uvedl, že emise podílů ve fondu prostřednictvím GS DAP umožňuje přesnější investování do nemovitostí a pokládá základy pro snazší převod těchto aktiv v budoucnu.

Proč je tokenizace nemovitostí potřeba

Myšlenkou těchto projektů je proměnit nemovitosti z drahého a nelikvidního aktiva na soubor digitálních podílů, které lze vlastnit a potenciálně převádět snadněji než tradiční podíl ve fondu nebo nemovitosti. V tomto případě investor nekupuje celý byt nebo budovu, ale tokenizovanou část aktiva – například podíl ve fondu, který nemovitost vlastní. Proto se do těchto iniciativ zapojují nejen blockchainové společnosti, ale i banky, správci aktiv, schovatelé a administrátoři fondů: potřebují zachovat známou právní strukturu a zároveň zmodernizovat účtování a oběh podílů.

Výnosy v tomto modelu stojí na dvou zdrojích. Prvním je příjem ze samotné nemovitosti, jako jsou platby nájemného nebo rozdělení zisku fondu mezi držitele podílů. Druhým je potenciální nárůst hodnoty nemovitosti a tokenizovaných podílů, pokud hodnota nemovitosti vzroste nebo se na sekundárním trhu objeví poptávka po těchto podílech. Pro investory to představuje způsob, jak vstoupit na realitní trh s menším kapitálem, zatímco pro finanční společnosti je to příležitost, jak zabalit tradiční aktivum do flexibilnějšího digitálního formátu.

Připomínáme, že SpaceX si vybrala Goldman Sachs jako hlavní banku pro své IPO.

Tento materiál může obsahovat názory třetích stran, žádná data a informace na této webové stránce nepředstavují investiční poradenství podle našeho Prohlášení. I když dodržujeme přísnou Redakční integritu, tento příspěvek může obsahovat odkazy na produkty od našich partnerů.

Líbil se vám článek?