České domácnosti přehodnocují investice do bytů, průzkum ukazuje rostoucí váhu správy a kvality života mimo Prahu

Traders Union
Všechny zprávy
Finanční zprávy
Češi a investice do bytů

Všechny zprávy

Hlavní zprávy

Výběr redakce

Akcie

Kryptoměny

Finanční zprávy

Měny

Komodity

Hlas trhu

Regulátoři

Centrální banky

Sholanke Dele

18.03.2026

České domácnosti přehodnocují investice do bytů, průzkum ukazuje rostoucí váhu správy a kvality života mimo Prahu — Praha nebo regiony?

Správa nemovitosti, nikoli samotná výše cen bytů, se podle exkluzivních dat z rozsáhlého průzkumu STEM/MARK pro Salutem Group stává klíčovou obavou českých domácností a proměňuje jejich investiční chování, zaznívá v aktuálním díle investičního podcastu Money Penny. Autoři dílu zároveň popisují, proč se Češi do rezidenčních investic „do cihel“ nehrnou tak, jak se často tvrdí, a otevírají otázku, kdy se vyplatí odejít z předražené Prahy do regionů s lepší kombinací kvality života a investičního potenciálu.

Hlavní body

Průzkum STEM/MARK pro Salutem Group ukazuje, že správa bytů je pro české domácnosti větší problém než jejich vysoké ceny.
Čtvrtina domácností v Česku na konci měsíce neušetří ani korunu, což zásadně ovlivňuje ochotu investovat do rezidenčních nemovitostí.
Investiční potenciál a kvalita života v tuzemských městech mimo Prahu rostou, což zvyšuje zájem o nákup bytů v regionech.

Jak uvádí HN podcast, v podcastu Money Penny David a Martin rozebírají data z průzkumu STEM/MARK realizovaného pro Salutem Group a zasazují je do širší debaty o investicích do bytů. Podle nich nejsou vysoké ceny bytů hlavním problémem, větší obavy vyvolává jejich správa, která zásadně mění investiční chování v celé zemi. Autoři zároveň vysvětlují, proč se Češi do rezidenčních investic nehrnou tak výrazně, jak se v debatách často objevuje. Do souvislostí dávají i finanční situaci domácností, když upozorňují, že čtvrtina z nich na konci měsíce neušetří ani korunu.

Kdy opustit Prahu a co sledovat v regionech

Díl se věnuje tomu, kdy podle autorů dává smysl opustit předraženou Prahu a hledat bydlení či investiční příležitosti jinde. Zároveň „odhalují“, která tuzemská města vynikají kvalitou života i investičním potenciálem, a popisují, jaké faktory je vhodné při investici zvažovat. Téma je rámováno jako rozhodování mezi náklady, praktickou stránkou vlastnictví a očekáváním budoucího zhodnocení. Podcast tak staví vedle sebe čistě finanční argumenty a provozní stránku vlastnictví nemovitosti, která se podle dat stává stále důležitější.

Již dříve jsme informovali o tom, že v roce 2025 došlo v Česku k rekordní aktivitě na trhu hotelových transakcí a že investoři dál míří hlavně do pražských prémiových lokalit. Upozornili jsme také na to, že nové akvizice a veřejně zmiňované nabídkové ceny velkých objektů slouží jako referenční body pro oceňování a že investiční apetit podporuje i růst výnosů z hotelového provozu v metropoli.

Tento materiál může obsahovat názory třetích stran, žádná data a informace na této webové stránce nepředstavují investiční poradenství podle našeho Prohlášení. I když dodržujeme přísnou Redakční integritu, tento příspěvek může obsahovat odkazy na produkty od našich partnerů.

Líbil se vám článek?