Lakean Omaksi-asukkaat hakevat oikeudelta myyntikieltoa konkurssiasunnoille

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Omaksi-asunnot ja myyntikielto

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Markkinakatsaus

Dan Blystone

23.04.2026

Lakean Omaksi-asukkaat hakevat oikeudelta myyntikieltoa konkurssiasunnoille — Omaksi-asunnot oikeuteen

Lakean konkurssiin liittyvä kiista Omaksi-mallilla hankituista asunnoista etenee oikeuteen, kun asukkaat pyrkivät estämään asuntojen myynnin ennen heidän oikeusasemansa selvittämistä. Turvaamistoimihakemus koskee 23 asunto-osakeyhtiön osakkeita ja arviolta noin tuhatta asuntoa eri puolilla Suomea.

Kohokohdat

Omaksi-asukkaat jättivät 14.4. turvaamistoimihakemuksen Etelä-Pohjanmaan käräjäoikeuteen, pyrkien estämään asuntojen ja kiinteistöjen myynnin konkurssipesästä.
Lakea oy:n ja Omaksi-taloyhtiöiden kahden konkurssipesän rakenne vaikeuttaa asukkaiden asemaa, koska heidät luokitellaan emoyhtiön velkojiksi ilman pääsyä taloyhtiöiden varoihin.
Jos turvaamistoimihakemus hyväksytään toukokuussa, asuntojen myynti keskeytyy väliaikaisesti, mutta useat oikeusprosessit jatkuvat ja maaliskuun velkojainkokouksesta on vireillä moitekanne.

Turvaamistoimihakemus ja oikeudellinen kiista

Ylen mukaan Talouselämän ensimmäisenä kertoman tiedon mukaan Omaksi-asumiskohteiden asukkaat ovat jättäneet Etelä-Pohjanmaan käräjäoikeuteen 14. huhtikuuta turvaamistoimihakemuksen, jolla pyritään estämään asuntojen ja kiinteistöjen myynti konkurssipesästä. Hakemus liittyy siihen, että asukkaat haluavat turvata asemansa ennen kuin omaisuutta myydään.

Omaksi-sopijoita edustavan asianajajan Joonas Metsämäen mukaan tavoitteena on selvittää sopijoiden oikeusasema kunnolla ennen mahdollisia myyntejä. Hänen mukaansa asukkaat ovat maksaneet asunnoista kymmeniä tuhansia euroja, minkä vuoksi he katsovat turvaamistoimen olevan tarpeen.

Kiista liittyy Omaksi-malliin, jossa asukkaat ovat maksaneet alkupääomaa sekä kartuttaneet omistusosuuttaan vuokran yhteydessä. Lisäksi he ovat maksaneet taloyhtiön lainakuluja hoitokulujen ohella, mutta nykykäsityksen mukaan hallussa olevilla pantatuilla osakekirjoilla ei välttämättä ole merkitystä, jos kiinteistöt myydään.

Konkurssirakenne vaikeuttaa asukkaiden asemaa

Tapauksesta tekee poikkeuksellisen se, että kokonaisuudessa on kaksi konkurssipesää, emoyhtiö Lakean konkurssipesä ja taloyhtiöiden konkurssipesä. Tällä hetkellä Omaksi-sopijoita pidetään emoyhtiön velkojina, vaikka heidän näkemyksensä mukaan varsinainen omaisuus sijaitsee taloyhtiöiden konkurssipesissä, joihin heillä ei ole pääsyä.

Lakea oy ajautui konkurssiin viime elokuussa, ja Omaksi-talojen konkurssit tulivat vireille myöhemmin emoyhtiön ongelmien seurauksena. Konkurssin jälkeen asukkaille on ilmoitettu, etteivät heidän sopimuksensa ole enää voimassa, ja että oikeudet asuntoihin edellyttäisivät suostumista uuteen vuokrasopimukseen, mihin suurin osa ei Metsämäen mukaan ole suostunut.

Metsämäen mukaan turvaamistoimihakemuksen käsittely on käräjäoikeudessa odotettavissa toukokuussa. Jos hakemus hyväksytään, asuntojen myynti keskeytyy väliaikaisesti, mutta hänen mukaansa oikeusprosessit jatkuvat joka tapauksessa, ja vireillä on myös moitekanteita maaliskuussa pidetystä Lakean velkojainkokouksesta.

Aiemmassa jutussamme käsittelimme Wellbeing 365 Oy:n konkurssia Mikkelin Kyyhkylän alueella ja sitä, miten pitkään jatkuneet talousvaikeudet sekä yli 500 000 euron velat johtivat toiminnan päättymiseen. Jutussa korostui myös, miten tytäryhtiöiden ongelmat ja toimintojen yllättävä päättyminen voivat heijastua laajasti eri sopimuksiin ja sidosryhmiin konkurssitilanteessa.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?