Goldman Sachs memasuki pasar real estat ter-tokenisasi

Traders Union
Semua berita
Kripto
Goldman Sachs memasuki pasar baru

Semua berita

Berita Utama

Pilihan Editor

Saham

Kripto

Ekonomi

Mata Uang

Komoditas

Suara Market

Perusahaan

Eugene Komchuk

04.06.2026

Goldman Sachs memasuki pasar real estat ter-tokenisasi — Inisiatif blockchain baru Goldman Sachs

Goldman Sachs telah bergabung dengan grup perusahaan keuangan dan kripto yang meluncurkan dana real estat ter-tokenisasi. Ini merupakan proyek institusional lainnya di segmen tokenisasi aset dunia nyata (RWA), yang tengah mendapatkan momentum dalam investasi real estat.

Artikel ini diterjemahkan dari aslinya. Baca versi asli oleh koresponden kami di sini.

Menurut CoinDesk, Goldman Sachs sedang mengerjakan dana berbasis blockchain bersama dengan Apex Group, Archax, Ownera, dan manajer investasi real estat LRC Group. Proyek ini melibatkan tokenisasi hak kepemilikan dalam aset real estat.

Cara kerja proyek baru ini

Inisiatif ini menggabungkan struktur dana investasi tradisional dengan penerbitan aset berbasis blockchain. Hal ini memungkinkan saham dana direpresentasikan secara on-chain sambil tetap berada dalam aturan tata kelola dan persyaratan regulasi yang ada.

Saham dana diterbitkan melalui GS DAP, platform aset digital milik Goldman Sachs. LRC Group bertindak sebagai manajer dana, sementara Archax bertanggung jawab atas kustodian sekuritas digital yang teregulasi dan telah menjadi mitra distribusi pertama. Ownera menghubungkan partisipan pasar dan saluran distribusi.

Dalam struktur ini, Apex Group menyediakan layanan manajer dana investasi alternatif melalui Fundrock LIS. Apex Fund Services Luxembourg juga bertanggung jawab atas administrasi dana dan layanan kustodian untuk aset yang bukan merupakan instrumen keuangan.

Mathew McDermott, Global Head of Digital Assets di Goldman Sachs, mengatakan bahwa penerbitan saham dana melalui GS DAP memungkinkan investasi yang lebih presisi di real estat dan meletakkan dasar bagi transfer aset tersebut yang lebih mudah di masa depan.

Mengapa tokenisasi real estat diperlukan

Ide di balik proyek semacam ini adalah untuk mengubah real estat dari aset yang mahal dan tidak likuid menjadi sekumpulan saham digital yang dapat dimiliki dan berpotensi ditransfer lebih mudah daripada saham tradisional dalam dana atau properti. Dalam hal ini, investor tidak membeli seluruh apartemen atau gedung, melainkan bagian aset yang ter-tokenisasi — misalnya, saham dalam dana yang memiliki real estat. Inilah sebabnya mengapa inisiatif semacam itu tidak hanya melibatkan perusahaan blockchain, tetapi juga bank, manajer aset, kustodian, dan administrator dana: mereka perlu mempertahankan struktur hukum yang sudah dikenal sambil membuat akuntansi dan sirkulasi saham menjadi lebih teknologis.

Pendapatan dalam model ini dibangun di sekitar dua sumber. Pertama adalah pendapatan dari properti itu sendiri, seperti pembayaran sewa atau distribusi keuntungan dana di antara pemegang saham. Kedua adalah potensi kenaikan nilai properti dan saham ter-tokenisasi jika nilai real estat terapresiasi atau muncul permintaan untuk saham tersebut di pasar sekunder. Bagi investor, ini terlihat seperti cara untuk memasuki pasar real estat dengan ukuran tiket yang lebih kecil, sementara bagi perusahaan keuangan, ini adalah peluang untuk mengemas aset tradisional ke dalam format digital yang lebih fleksibel.

Sebagai pengingat, SpaceX telah memilih Goldman Sachs sebagai bank utama untuk IPO-nya.

Materi ini mungkin mengandung opini pihak ketiga, tidak ada data dan informasi di halaman web ini yang merupakan nasihat investasi menurut Disclaimer kami. Meskipun kami mematuhi Integritas Editorial yang ketat, postingan ini mungkin mengandung referensi ke produk dari mitra kami.

Suka artikel ini?