参加登録
 
すべてのニュース
主要ニュース
株式
暗号資産
経済
通貨
コモディティ
市場の声

三井不動産、御茶ノ水で高額タワマン販売へ、最高価格は8億円台

三井不動産、御茶ノ水で高額タワマン販売へ、最高価格は8億円台
御茶ノ水に8億円タワマン

都心の住宅価格が高止まりするなか、三井不動産は東京都文京区の旧JFAハウス跡地で開発するタワーマンションのモデルルームを公開した。物件は大学病院や教育機関が集積する御茶ノ水エリアに位置し、医療関係者など高所得世帯の需要を見込む。

ハイライト

  • 三井不動産は2028年1月竣工予定の『パークコート御茶ノ水 ザ タワー』で267戸を販売し、最高価格は8億円台を想定。
  • 第1期1次販売は専有面積55～138㎡・価格1億8000万～7億5000万円で10月開始、エントリー数は3,500件に達した。
  • 購買層は医療関係者・高所得世帯を想定し、JFA跡地活用や共働き支援サービスなどで高付加価値を訴求。

物件概要と販売計画

日本経済新聞によると、三井不動産は7日、東京・日本橋にある三井不動産レジデンシャルのサロンで「パークコート御茶ノ水 ザ タワー」の内覧会を開いた。2028年1月下旬の竣工を予定し、JR御茶ノ水駅から徒歩8分の立地に地下3階、地上23階、総戸数267戸の建物を整備する。

10月に登録を始める第1期1次では、専有面積55〜138平方メートルの住戸を1億8000万〜7億5000万円で販売する予定だ。今後販売する住戸では最高価格が8億円台になる想定で、3月下旬に受付を始めた物件エントリー数は約3500件に達している。

三井不動産レジデンシャル都市開発二部の児玉修一朗主事は、都心に住む共働きの「パワーファミリー」に加え、病院経営者や医師、医療機関を必要とするシニア層から引き合いがあると話す。周辺に大学病院が集まる立地特性を踏まえ、医療関係者を含む高所得層の需要を取り込む構えだ。

JFA跡地の活用と入居者サービス

三井不動産は2022年にJFAハウス跡地を取得し、開発を進めてきた。敷地内にはサッカー協会のモニュメントを再設置するほか、エントランスなどの共用部では日本代表ユニホームや青と白を基調としたオブジェを展示し、跡地の来歴を打ち出す。

入居者向けには、サッカーを通じて防災を学べるプログラムも開催する。共働き世帯向けの支援策として、家事・育児支援を手掛けるぴんぴんきらりと提携し、小学生向けに放課後の宿題を支援するほか、宅配物を各部屋まで届ける館内物流も導入する。

当サイトの以前の記事では、東京都心6区の中古マンション市場で、成約価格がなお上昇基調を保っている点を整理しました。平均値だけでは見えにくい物件ごとの評価差が拡大しており、上位物件のプレミアム拡大と下位物件の割安化が同時に進む中で、購入時の「選別」の重要性が増していることも解説しています。

この資料には第三者の意見が含まれている場合がありますが、このウェブページ上のデータおよび情報は、当社の免責事項に従って投資アドバイスを構成するものではありません。厳格な編集上の誠実性を遵守していますが、この投稿にはパートナーの製品に関する言及が含まれている場合があります。

最新の不動産ニュース

GMO TECH調査、住宅ローン利用者の3割超が金利上昇による返済増を懸念
  • Parshwa Turakhiya による
  • 4 時間前
GMO TECH調査、住宅ローン利用者の3割超が金利上昇による返済増を懸念
金融ニュース
#不動産
神戸市、中心部の空室税対象を分譲マンション全体に拡大へ
  • Parshwa Turakhiya による
  • 10.07.2026
神戸市、中心部の空室税対象を分譲マンション全体に拡大へ
金融ニュース
#不動産 #Lynex #日本
自民・維新の医療改革案、負担抑制目標なお具体策不足
  • Parshwa Turakhiya による
  • 08.07.2026
自民・維新の医療改革案、負担抑制目標なお具体策不足
金融ニュース
#不動産 #公共の安全 #日本
すべての不動産ニュース
  • Ivan Andriyenko
  • 1 時間前
チャーリー・ビレロ：FOMCが2024～2025年に金利を175ベーシスポイント引き下げ、量的緩和（QE）を開始
  • Anastasiia Chabaniuk
  • 2 時間前
BRRのCEOとして1ドルの給与と成果報酬型株式を受け取っていると、アンソニー・ポンプリアーノ氏が述べています
  • Hlib Chabaniuk
  • 3 時間前
ピーター・シフ：本当のインフレ抑制には議会とホワイトハウスによる歳出削減が必要
  • Hanna Syniavska
  • 7 時間前
GetAgentがより強力な株価分析機能を追加、グレイシー・チェン氏が指摘
  • Ashutosh Sureka
  • 11 時間前
ジム・クレイマー氏、レバレッジ型ETFがSKハイニックス、サムスン、サンディスクにとってリスクとなると警告
トップニュース
  • Andrey Mastykin
  • 15.05.2026
XRP価格予想：XRPが1.75%上昇、1.50ドルのレジスタンスに注目
XRP価格予想：XRPが1.75%上昇、1.50ドルのレジスタンスに注目
  • Hanna Syniavska
  • 13.05.2026
Bitcoinは、中東情勢の悪化によるリスク回避の動きが強まる中で堅調に推移
Bitcoinは、中東情勢の悪化によるリスク回避の動きが強まる中で堅調に推移
  • Jainam Mehta
  • 11.05.2026
XRP価格予測：XRPが2.58%上昇する中、$1.7594のレジスタンスが上値を抑えるのか？
XRP価格予測：XRPが2.58%上昇する中、$1.7594のレジスタンスが上値を抑えるのか？
  • Andrey Mastykin
  • 14.11.2025
BTC ニュース： 97,341.60ドルに下落 - テクニカルでは92,000ドルを超える重要なサポートはなし
BTC ニュース： 97,341.60ドルに下落 - テクニカルでは92,000ドルを超える重要なサポートはなし
ライブニュース
  • ダリア Chernytska
  • 今
Bitcoin価格予測：$82,800のレジスタンスはBTCの動きを抑えるのか？
  • Yaroslav Dmytrenko
  • 今
Bitcoin価格予測：BTCが横ばいで推移する中、$78,300のサポートに注目
  • Oleg Tkachenko
  • 今
銀価格予想：XAGが2.48%下落、80.00ドルのサポートに注目
  • Hanna Syniavska
  • 今
XRP価格予測：$1.54～$1.55のレジスタンスが上限か？XRPは横ばいで推移
  • ダリア Chernytska
  • 今
Bitcoin価格予測：BTCが横ばいで推移する中、84,000ドルのレジスタンスに注目
私たちについて
ビジネスソリューション
ユーザー向け
人気のセクション
開示
お問い合わせ
法的事項
ソーシャルメディアで私たちを見つける
© IAFT Ltd., 2010-2026 ウェブサイトへのすべての権利はIAFT Ltd.が所有しています
登録番号 - HE 336186
  • リスク開示:

    TradersUnion.comのウェブサイト上の情報は情報提供のみを目的としており、訪問者に投資を促す動機や提案を構成するものではありません。さらに、ForexおよびCFD市場での取引は常に高リスクであることをここに警告します。統計によれば、顧客の75-89%が投資した資金を失い、11-25%のトレーダーのみが利益を得ています。先物およびオプション取引は大きな損失のリスクを伴い、すべての投資家に適しているわけではありません。

    そのため、あなたが準備できている、または失っても構わないと思えるお金だけを投資するべきです。 Tradersunion.comは、投資や金融アドバイザリーサービスを含むいかなる金融サービスも提供していません。また、Traders Unionはブローカーではなく、ForexやCFD市場での取引に対してお金を受け取ることはありません。当サイトはブローカーと市場に関する情報を提供し、詳細な情報と客観的な分析に基づいて最適なブローカー会社を選択するのをユーザーに助けるだけです。

  • 免責事項:

    Traders Union (TradersUnion.com) は、クライアントが行った取引決定の結果およびこのウェブサイトおよびその上に公開された情報の使用に起因する資本の損失について責任を負いません。

    外国為替市場、CFD、暗号通貨取引には高いリスクが伴い、すべての人に適しているわけではありません。資金を投資する前に、自分の専門知識のレベルを適切に評価し、特にレバレッジを使った取引の状況におけるリスクを認識する必要があります。このウェブサイト上の情報は、いかなる国または管轄地域においても、そのような配布または使用が現地の法律または規制に違反するような配布または使用を目的としたものではありません。Traders Union（TradersUnion.com）による当社ウェブサイトのユーザーへの支払いは、広告収入の一部の控除という形で、ウェブサイトでの活動に対する当社側のインセンティブとしてのみ法的に解釈されます。これらは、当社のユーザーの請求または当社の義務の対象ではなく、紛争の対象ではなく、実際、その完全性および量の点において、ブローカーによってユーザーに提供されるサービスと関連して考慮することはできません。ウェブサイトの管理者は、企業に関するユーザーのコメントやレビューの内容について責任を負わず、レビューの投稿者が実際に特定の企業の実際の顧客であるかどうかを確認しません。すべてのレビューは、否定的でも肯定的でも、その信頼性が検証されることなくウェブサイトに公開されます。暴力やあらゆる種類の差別を呼びかける攻撃的なレビュー、および1つのIPアドレスグループから公開されたレビューのみが管理および削除されます。資料の著者は、ブランド名または商標の使用または言及の文脈を含め、記事およびレビュー内の情報の正確性、完全性、公平性について全責任を負うものとします。ウェブサイト上のあらゆる資料における企業名およびそのブランドへの言及はすべて、著者である独立したジャーナリストによる企業の活動に関する社会的に重要な情報を人々に伝えるという文脈で行われるものとします。ウェブサイト上のすべての評価および指標は、レビュー（記事）の著者の主観的な意見を表しており、正確な記述とはみなされず、労働者組合に対する紛争や申し立ての対象となるものではありません。

  • 広告主の開示:

    Tradersunion.com のウェブサイト上のすべてのサービスは、無料でご利用いただけます。私たちのチームは、世界中の投資家が信頼できる会社を選び、詐欺師を避けるのを助けるために、年間何千時間もブローカーを調査し、情報を収集しています。

    実際、このプロセスのプランニング、調達、組織化には、Tradersunion.comによる大規模な財政投資が必要であり、ウェブサイトは広告収入によって資金を調達しています。ウェブサイトには、直接広告およびパートナー（ブローカー）参加プログラムの2つの広告サービスがあります。ただし、当社のパートナーが購入したサービスは、当社のウェブサイト上の推奨、意見、または格付けに影響を与えることはありません。当社の格付けは、客観的な評価基準と方法に基づいています。そして、その結果は常に各ブローカーに対して平等かつ公正に適用されます。当社のコンテンツ作成者および研究チームは、広告主とのやり取りには一切関与せず、広告の購入量に関するデータにアクセスすることはありません。10年以上にわたり、当社は独立性、絶対的な開放性、客観性を最優先事項と考えています。提携ブローカーの各ウェブサイトへのリンクをクリックしてください。これにより、Tradersunion.comは引き続き無料でサービスを提供し続けることができます。

onepercentfortheplanet.org World Association of News Publishers https://gdpr.eu/ GDPR