한국 가계대출, 주택담보대출 급증으로 4개월 연속 증가

Traders Union
모든 뉴스
금융 뉴스
가계대출 급증과 주담대

모든 뉴스

주요 뉴스

편집자 추천

암호화폐 뉴스

금융 뉴스

외환

시장의 소리

규제 당국 소식

Dan Blystone

17.05.2026

한국 가계대출, 주택담보대출 급증으로 4개월 연속 증가 — 가계대출 4개월 연속 급증

금융당국의 총량 관리가 이어지는 가운데 지난달 전 금융권 가계대출은 증가세를 이어가고 있다. 특히 주택담보대출이 5조원 넘게 늘면서 지난해 8월 이후 가장 큰 월간 증가 폭을 기록했고, 수도권 주택 거래 회복의 영향이 반영되고 있다.

하이라이트

4월 전 금융권 가계대출이 3조5천억원 증가하며 4개월 연속 상승, 주택담보대출이 5조5천억원 늘며 증가폭이 확대됐다.
은행권 주택담보대출은 2조7천억원 증가로 전환됐으며, 신용대출은 2조원 감소해 전체 가계대출 증가폭 일부를 상쇄했다.
금융당국은 주담대 추가 확대 가능성을 우려하며, 은행권 자율 관리 목표 이행과 사업자대출 용도 현장점검을 강화하고 있다.

4월 가계대출 증가와 주담대 확대

금융위원회가 17일 발표한 4월 가계대출 동향에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 3조5천억원 증가했다. 1월 1조4천억원, 2월 2조9천억원, 3월 3조5천억원에 이어 4개월 연속 증가세다.

주택담보대출은 5조5천억원 늘어 3월의 3조원보다 증가 폭이 크게 확대됐다. 제2금융권 주택담보대출은 2조8천억원 늘어 전월 3조원보다 다소 둔화했지만, 3월에 200억원 감소했던 은행권 주택담보대출은 4월 2조7천억원 증가로 돌아섰다.

반면 신용대출은 2조원 감소로 전환해 전체 가계대출 증가 폭 일부를 상쇄했다. 시중은행 관계자는 주택시장이 가계대출의 선행지표 성격을 가진다며, 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 관련 매매가 대거 소화되면서 4월 주택담보대출이 크게 늘었다고 설명했다.

금융당국 점검 강화와 시장 영향

주택 매매 계약 이후 통상 1~2개월 시차를 두고 대출이 실행되는 점을 고려하면 주택담보대출 증가는 5월에도 이어질 가능성이 크다. 이에 따라 금융당국은 가계대출 추가 확대 가능성을 주시하며 대응책 마련에 들어가고 있다.

신진창 금융위원회 상임위원은 14일 가계부채 점검회의에서 1분기 주택 거래 증가가 시차를 두고 반영되면서 은행권 자체 주택담보대출이 증가세로 돌아서는 등 잠재 위험 요인이 남아 있다고 진단했다. 이어 은행권의 자율 관리 목표 이행 여부에 대한 점검을 강화해 주택담보대출이 주택시장 과열을 자극하지 않도록 철저히 관리하겠다고 밝혔다.

금융당국은 3월 말부터 전 금융권을 대상으로 사업자대출 용도에 대한 현장점검도 진행하고 있다. 개인사업자 대출을 받아 주택 매입에 활용하는 우회 사례를 적발하기 위한 조치로, 금융위원회는 부동산 관련 불법 행위를 근절하기 위해 강도 높은 관리 기조를 이어갈 방침이다.

우리 매체는 앞서 4월 은행권 가계대출이 주택담보대출 수요 확대에 힘입어 다시 큰 폭으로 늘어난 흐름을 전한 바 있습니다. 당시 아파트 거래 회복과 분양 물량 확대에 따른 중도금 수요가 주담대 증가를 이끌었고, 반대로 신용대출 등 기타대출은 감소로 전환했습니다.

이 자료는 제3자의 의견을 포함할 수 있으며, 이 웹페이지의 데이터 및 정보는 우리의 면책 조항에 따라 투자 조언을 구성하지 않습니다. 우리는 엄격한 편집 무결성을 준수하지만, 이 게시물에는 파트너의 제품에 대한 언급이 포함될 수 있습니다.

이 글이 마음에 드셨나요?