부천 역곡지구 Housetory, 6월 본청약 시작으로 신혼희망타운 공급 확대

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Dan Blystone

18.05.2026

부천 역곡지구 Housetory, 6월 본청약 시작으로 신혼희망타운 공급 확대 — 부천 본청약 개시

경기 부천 역곡지구에서 신혼부부와 한부모가족의 주거 안정을 겨냥한 공공주택 본청약 일정이 6월 시작된다. 분양가상한제 적용과 연 1.3% 고정금리 대출 지원, 서울 접근성을 갖춘 입지 조건이 실수요자 부담을 낮추는 요소로 제시된다.

하이라이트

남광토건의 역곡지구 Housetory가 6월 본청약에 들어가며, 25층 규모 1,464가구 중 976가구가 공공분양된다.
수분양자는 최대 30년간 연 1.3% 고정금리로 최대 4억원 대출, DSR 미적용, LTV 70% 금융 혜택을 누린다.
단지는 서울 접근성·더블 역세권 입지와 함께 신혼·육아 특화 커뮤니티 시설로 실수요자 관심이 집중되고 있다.

본청약 일정과 단지 구성

SeDaily.com에 따르면 남광토건의 첫 민간참여 공공주택사업인 '역곡지구 Housetory'는 경기 부천시 역곡지구 A-2BL에서 6월 본청약 일정에 들어간다. 이 단지는 신혼희망타운으로 조성되며, 지상 25층 규모로 총 1,464가구 가운데 전용 55㎡ 단일 평면 6개 타입, 976가구가 공공분양으로 공급된다.

사업지가 들어서는 역곡지구는 노후 주거지가 많은 부천과 부평 일대의 신규 개발지로 주목받고 있다. 서울 지하철 7호선 까치울역과 1호선 역곡역을 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖추고 있으며, 가산디지털단지와 강남, 여의도 등 주요 업무지구 접근성이 부각된다. 경인고속도로와 국도 46호선도 가까워 수도권 전역으로의 차량 이동 여건이 양호하고, 부천종합운동장역 인근 GTX-B 노선 개통 시 대중교통 여건의 간접 수혜도 기대된다.

단지에는 어린이집, 실내놀이터, 공동육아방, 키즈스테이션 등 육아 특화 설계가 반영된다. 공공주택에서는 비교적 드문 최고층 스카이라운지, 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 함께 계획된다.

자금 지원과 실수요자 관심

이 단지는 분양가상한제 적용 대상이다. 신청 대상은 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택 신혼부부, 공고일 기준 1년 이내 혼인 사실을 입증할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족이다.

수분양자는 최대 30년 동안 연 1.3% 고정금리로 최대 4억원의 대출 지원을 받을 수 있다. 여기에 DSR 미적용과 LTV 70% 등 금융 혜택이 더해져 실수요자의 초기 자금 부담을 낮추는 구조다.

분양 관계자는 역곡지구 Housetory가 서울 인접 입지와 기존 신혼희망타운에서 보기 드문 특화 커뮤니티 시설을 갖췄다고 밝혔다. 견본주택은 경기 부천시 원미구 상동 529-38에 마련되며 6월 개관 예정이다.

우리 매체가 이전에 전한 맞벌이·외벌이 가구 소득 격차 확대 분석에서는 지난해 4분기 맞벌이 가구 월소득이 비맞벌이 가구의 2배를 처음 넘어섰고, 외벌이 가구의 필수생계비 부담이 커지며 잉여자금이 감소한 흐름을 짚었습니다. 또한 어린이집 등 보육 인프라 축소와 경력단절로 인한 여성 고용의 질 저하가 가구 재정 양극화를 심화시키는 요인으로 작용한다고 정리했습니다.

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