Tweet został usunięty przez autora.
Ale wszystko zapisaliśmy 🙂.
Ceny transakcyjne mieszkań w wybranych miastach Polski osiągnęły poziom niższy od cen ofertowych po raz pierwszy od kilkunastu lat – wynika z obserwacji Grzegorza Siemionczyka, ekonomisty i analityka rynku nieruchomości.
Według Siemionczyka, szczególnie wyraźne różnice wystąpiły na rynku pierwotnym w Łodzi oraz na rynkach wtórnych w Olsztynie i Bydgoszczy. Jak podkreśla ekspert, ''sprzedający przesadzili z cenami i zderzyli się z rzeczywistością'', co doprowadziło do korekty rynkowej.
Jest to pierwszy taki przypadek od wielu lat odnotowany na rynku mieszkaniowym w Polsce. Obserwatorzy rynku podkreślają, że sytuacja może wpłynąć na dalsze dostosowanie oczekiwań cenowych sprzedających do realnych możliwości nabywców.
Siemionczyk recently assessed that in 2024, the availability of housing for young Poles is better than in the previous two decades, according to his recent analysis. He has also pointed to non-GDP factors as relevant for measuring improvements in Poland's quality of life in a separate commentary. The latest observations on price adjustments follow his earlier coverage of market affordability and development indicators.