Tweet został usunięty przez autora.
Ale wszystko zapisaliśmy 🙂.
Według najnowszych danych udostępnionych przez portal @tabelaofert, widoczny jest wyraźny wpływ najdroższych mieszkań na kształtowanie się średnich cen nieruchomości.
Grzegorz Siemionczyk, dziennikarz ekonomiczny i ekspert rynku nieruchomości, zwraca uwagę na ''silny efekt podnoszenia średniej ceny przez segment drogich lokali''. Siemionczyk przypomina, że rozbieżności między cenami transakcyjnymi a ofertowymi mają znaczące konsekwencje dla analizy rynku, jednak skala tego zjawiska była dotychczas niedoszacowana. Jego obserwacje oparte są na analizie danych oraz wcześniejszych publikacjach dotyczących trendów cenowych na rynku mieszkaniowym.
Zaprezentowane liczby obrazują potrzebę ostrożności przy interpretacji statystyk cenowych, szczególnie w kontekście podejmowania decyzji inwestycyjnych.
Wcześniej Grzegorz Siemionczyk analizował spadek cen transakcyjnych mieszkań poniżej poziomu ofertowego w polskich miastach po raz pierwszy od lat, informował portal. W innym artykule Siemionczyk oceniał, że w 2024 roku dostępność mieszkań dla młodych Polaków jest lepsza niż w poprzednich dwóch dekadach według jego analiz. Oba tematy pozostają istotne dla uczestników rynku mieszkaniowego.