Český trh se zemědělskou půdou čeká spor o předkupní právo

Traders Union
Všechny zprávy
Finanční zprávy
Spor o předkupní právo půdy

Všechny zprávy

Hlavní zprávy

Výběr redakce

Akcie

Kryptoměny

Finanční zprávy

Měny

Komodity

Hlas trhu

Regulátoři

Centrální banky

Hanna Syniavska

14.05.2026

Český trh se zemědělskou půdou čeká spor o předkupní právo — Spor o půdu v Česku

V Česku se rýsuje změna pravidel pro prodej zemědělské půdy, která by zasáhla zhruba 1,8 milionu vlastníků pozemků. Navrhované předkupní právo má dát přednost zemědělcům hospodařícím v místě, zároveň ale vyvolává spor o to, zda více pomůže menším farmářům, nebo velkým agropodnikům.

Hlavní body

Andrej Babišova vláda navrhuje zavést předkupní právo na zemědělskou půdu, kdy farmáři dostanou přednostní možnost odkupu za stejnou cenu.
Opatření by výrazně omezilo volnost vlastníků půdy při prodeji a může změnit okruh hlavních příjemců výhod z trhu.
Schopnost rychle dorovnat nabídku zvýhodňuje větší zemědělské podniky, což může ovlivnit ceny a dostupnost půdy pro malé farmáře.

Navrhovaná regulace a její podoba

Jak uvádí HN.cz, vláda Andreje Babiše počítá se zavedením předkupního práva na zemědělskou půdu, podle něhož by vlastník před prodejem vybranému kupci musel nejprve nabídnout pozemek farmářům hospodařícím v daném místě. Pokud by tito zájemci dorovnali nabídnutou cenu, prodávající by musel prodat právě jim.

Změna by znamenala výrazné omezení pro široký okruh vlastníků půdy, kteří by již nemohli volně rozhodnout o prodeji preferovanému zájemci. Dosud přitom nebylo jasné, jaké konkrétní dopady by takové opatření mělo v praxi a komu by přineslo největší výhodu.

Zástupci Liberálního Institutu nyní prezentují data, která se snaží ukázat, kteří hráči na trhu by z nové regulace těžili nejvíce. Debata se odehrává v době, kdy v Česku přibývá serverů nabízejících zemědělskou půdu a sílí pozornost věnovaná spekulativním nákupům polí a lesů.

Dopad na farmáře a ceny půdy

Zavedení předkupního práva rozděluje samotné zemědělce. Část z nich opatření podporuje jako ochranu před pozemkovými spekulanty, zatímco jiní jej kritizují jako zásah do vlastnických práv a mluví o komunistických praktikách.

Klíčovou otázkou zůstává, zda by nová pravidla skutečně zlepšila přístup k půdě pro menší hospodáře, nebo zda by ve výsledku posílila spíše větší zemědělské podniky s lepším přístupem ke kapitálu. Právě schopnost rychle dorovnat nabídku může na trhu zvýhodnit silnější hráče, což by mohlo ovlivnit i cenotvorbu na trhu se zemědělskými pozemky.

V našem dřívějším článku jsme se věnovali úpravám podmínek některých národních zemědělských dotací, které Ministerstvo zemědělství mění kvůli klimatické nestabilitě a zjednodušení administrativy. Popsali jsme změny u biologické ochrany rostlin, demonstračních farem i podpor zpracování zemědělských produktů a také zpřísnění systému záloh u dotací na dobré životní podmínky zvířat. Tyto kroky ukazují, jak stát nastavováním pravidel a finančních pobídek ovlivňuje fungování farem a konkurenční prostředí v celém sektoru.

Tento materiál může obsahovat názory třetích stran, žádná data a informace na této webové stránce nepředstavují investiční poradenství podle našeho Prohlášení. I když dodržujeme přísnou Redakční integritu, tento příspěvek může obsahovat odkazy na produkty od našich partnerů.

Líbil se vám článek?