Renta Corporación lanza Vivva para impulsar vivienda asequible en Barcelona

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Emilio Ghigini

09.04.2026

Renta Corporación lanza Vivva para impulsar vivienda asequible en Barcelona — Vivva impulsa vivienda asequible

Renta Corporación presenta este jueves en Barcelona, durante una rueda de prensa posterior a su junta general de accionistas, su nuevo vehículo patrimonial Vivva, según anunció la propia inmobiliaria. La compañía orienta esta plataforma a vivienda asequible de venta libre y prevé iniciar la actividad con una o dos promociones en municipios del área metropolitana de Barcelona. El grupo sostiene que el déficit de obra nueva en España abre una oportunidad de crecimiento en el negocio residencial.

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Renta Corporación lanza la plataforma Vivva para promover vivienda asequible en Barcelona, con precios inferiores a 200.000 euros y superficies alrededor de 50 m².
La junta de accionistas aprueba un dividendo de 800.000 euros a pagar el 22 de abril y nombra a Jorge Manent como nuevo consejero delegado.
La estrategia utiliza suelos urbanizados y construcción industrializada para reducir plazos, facilitar sostenibilidad y ampliar su modelo replicable ante limitada oferta de obra nueva.

Primeras promociones y modelo de producto

La nueva plataforma se dirige a viviendas con precios por debajo de 200.000 euros. El formato previsto contempla inmuebles de alrededor de 50 metros cuadrados, con entre uno y dos dormitorios, aunque en algunos casos podrán aumentar de tamaño y número de habitaciones. Las promociones no incluirán vivienda de protección oficial, pese a que el enfoque comercial se centra en ampliar la oferta de producto accesible.

Vivva anunciará en las próximas semanas la ubicación de sus primeros desarrollos. Renta Corporación señala que los proyectos se levantarán sobre solares ya urbanizados, una elección con la que busca agilizar trámites administrativos. Además, todas las viviendas utilizarán construcción industrializada para acelerar la ejecución y facilitar el uso de materiales sostenibles.

Sobre la posible entrada de un socio inversor, el presidente de la compañía, Luis de Cabanyes, explica que el grupo esperará a que el proyecto madure antes de dar ese paso. Antes de abrir esa fase, la empresa quiere reunir una cartera de suelo relevante. La inmobiliaria también deja abierta la puerta a crear en uno o dos años nuevos vehículos patrimoniales ligados al segmento hotelero u otras tipologías.

Expansión de otras áreas y dividendo aprobado

La estrategia residencial convive con el desarrollo de otras líneas de negocio participadas por la compañía. En Cabe, su división de trasteros urbanos con BC Partners como accionista mayoritario, Renta Corporación prevé alcanzar 80 centros dentro de un año, sumando instalaciones operativas y otras en fases previas. En Wellder, la socimi centrada en el sector sociosanitario impulsada junto a APG, la cartera ya suma 13 activos operativos y 1.887 camas.

El valor actual de la cartera de Wellder asciende a 134,7 millones de euros. A ello se añade una cartera en negociación avanzada valorada en otros 26 millones de euros. Estos datos reflejan que el grupo mantiene una diversificación activa mientras impulsa su nueva apuesta por vivienda asequible.

En la junta de accionistas, los socios ratifican las cuentas de Renta Corporación y aprueban un dividendo de 800.000 euros, con pago único previsto para el 22 de abril. La última remuneración al accionista se produjo en 2022. La empresa también comunica el nombramiento de Jorge Manent como nuevo consejero delegado en sustitución de David Vila, que pasa a dirigir la división patrimonial.

Impacto en el mercado residencial metropolitano

La iniciativa se enfoca en un tramo del mercado donde la oferta de obra nueva resulta limitada frente a la demanda. El objetivo de lanzar promociones de menor superficie y precio contenido apunta a compradores que quedan fuera de otros desarrollos de nueva construcción. En el área metropolitana de Barcelona, este tipo de producto puede ganar relevancia si logra acortar plazos de obra y contener costes.

El uso de suelo ya urbanizado y de construcción industrializada encaja con una estrategia de reducción de tiempos y mayor previsibilidad operativa. Para una promotora cotizada, esa combinación puede ayudar a ordenar inversiones y ajustar mejor los ritmos de entrega. También permite a la compañía probar una fórmula replicable en otras ciudades si la absorción comercial acompaña.

La decisión de esperar antes de incorporar un inversor sugiere que Renta Corporación prioriza consolidar volumen y visibilidad del proyecto. Esa secuencia puede reforzar el valor del vehículo si consigue formar una cartera inicial suficiente. Al mismo tiempo, mantiene al grupo con margen para redefinir su expansión hacia otros segmentos patrimoniales.

En nuestra publicación ya informamos sobre el nuevo programa de alquiler asequible del Ayuntamiento de Madrid para rentas medias, que arranca con la promoción Iberia Loreto 1 en Barajas. La iniciativa amplía los umbrales de acceso por encima del límite general de la EMVS, incorpora 52 viviendas y fija un calendario con inscripción en las próximas semanas y sorteo previsto para junio.

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