La CNMC recurre la exigencia de Hellín de firma de arquitecto para un supermercado

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Yulia Slavina

28.10.2026

La CNMC recurre la exigencia de Hellín de firma de arquitecto para un supermercado — CNMC impugna requisito en Hellín

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia intensifica en septiembre de 2026 sus actuaciones sobre unidad de mercado con un recurso contra una exigencia urbanística en Hellín. El caso afecta a la construcción de un supermercado y pone el foco en posibles restricciones injustificadas a la competencia entre arquitectos e ingenieros técnicos industriales.

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La CNMC ha recurrido la exigencia del Ayuntamiento de Hellín de que los proyectos técnicos para supermercados estén firmados exclusivamente por arquitectos, al considerarla contraria a la unidad de mercado.
El expediente UM/037/26, incluido en el resumen LGUM de septiembre de 2026, surge tras la falta de respuesta del consistorio al requerimiento previo de anulación de la reserva profesional.
La CNMC ya defendió en el expediente UM/029/26 que los ingenieros técnicos industriales pueden liderar este tipo de proyectos, señalando posibles afectaciones a la competencia profesional en futuras licencias y desarrollos comerciales.

Recurso por reserva profesional en Hellín

Según CNMC, citando a la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia, el Ayuntamiento de Hellín exige que el proyecto técnico para construir un supermercado esté firmado por un arquitecto, una condición que el organismo considera potencialmente contraria a la normativa de unidad de mercado.

La CNMC sostiene que esa exigencia puede limitar de forma injustificada la competencia entre profesionales. El asunto figura en el resumen de actuaciones relacionadas con la Ley de Garantía de la Unidad de Mercado, LGUM, correspondiente a septiembre de 2026, identificado como expediente UM/037/26.

Antes de acudir a los tribunales, el regulador requirió al consistorio albaceteño que anulara esa reserva profesional. La petición no obtuvo respuesta, por lo que la CNMC decidió recurrir la medida.

Impacto para la competencia profesional

La Comisión ya había mantenido en un informe anterior que los ingenieros técnicos industriales también cuentan con competencias para liderar proyectos de naves destinadas a supermercados. Ese pronunciamiento previo corresponde al expediente UM/029/26.

La actuación contra Hellín refuerza la posición del organismo en favor de una interpretación más amplia del acceso profesional a este tipo de proyectos. En la práctica, el caso puede tener impacto en cómo los ayuntamientos definen los requisitos técnicos para licencias y desarrollos comerciales, especialmente cuando esas condiciones afectan a la competencia entre distintos perfiles habilitados.

En nuestra publicación ya contamos la reforma del estatuto orgánico de la CNMC para crear la figura del economista jefe y la Subdirección de Inteligencia Económica, con el objetivo de reforzar su capacidad analítica. El cambio busca mejorar el uso de datos, modelos estadísticos e inteligencia artificial para apoyar expedientes de competencia, regulación y supervisión, incluida la detección de conductas anticompetitivas.

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