서울 영등포 아파트 경매, 감정가의 9배 넘는 가격에 낙찰

Traders Union
모든 뉴스
금융 뉴스
영등포 아파트 경매 낙찰

모든 뉴스

주요 뉴스

편집자 추천

암호화폐 뉴스

금융 뉴스

외환

시장의 소리

규제 당국 소식

중앙은행 소식

Dan Blystone

7시간 전

서울 영등포 아파트 경매, 감정가의 9배 넘는 가격에 낙찰 — 영등포 아파트 경매 이슈

서울 영등포구의 한 아파트가 법원 경매에서 감정가를 크게 웃도는 172억9600만원에 낙찰되며 입찰 실수 가능성에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 낙찰자가 매수를 포기하면 최저매각가격의 10%인 약 1억5040만원의 보증금을 돌려받지 못할 수 있어 손실 부담도 커지고 있다.

하이라이트

서울 영등포구 도림동 영등포아트자이 전용 143.59㎡ 아파트가 감정가 18억8000만원의 약 9.2배인 172억9600만원에 6월 11일 낙찰됐다.
업계는 낙찰자가 17억2960만원 대신 172억9600만원을 오기입한 가능성에 주목하며, 매수 포기 시 약 1억5040만원의 보증금은 돌려받지 못한다.
5월에도 서울 구로구 아파트가 감정가 7억원대에서 66억원에 낙찰되는 등 부동산 경매에서 입찰가 오기입 사례가 반복되고 있다.

낙찰가 급등 배경과 일정

경매업계와 MK에 따르면 서울 영등포구 도림동 영등포아트자이 전용 143.59㎡ 1가구가 11일 진행된 경매에서 172억9600만원에 낙찰됐다. 이 물건의 감정가는 18억8000만원, 최저매각가격은 15억4000만원으로 제시됐다.

낙찰가는 감정가의 약 920% 수준으로, 3.3㎡당 약 4억원에 해당한다. 업계는 낙찰자가 17억2960만원을 적는 과정에서 숫자 0을 하나 더 기재했을 가능성에 무게를 두고 있다.

낙찰자가 매수를 포기하면 입찰보증금은 반환되지 않는다. 보증금은 최저매각가격의 10%인 약 1억5040만원이며, 매각허가 결정기일은 18일 오후 2시로 예정돼 있다.

경매 절차에서 중대한 하자가 확인되면 매우 이례적으로 매각 불허 결정이 나올 수 있지만, 이번 낙찰 건에서는 현재까지 취소 사유가 확인되지 않고 있다.

반복되는 경매 오기입과 시장 유의점

부동산 경매에서는 이 같은 오기입 사례가 반복되고 있다. 5월에도 서울 구로구의 한 아파트 전용 84㎡ 매각 건이 66억원에 낙찰됐는데, 감정가는 7억원대였고 업계는 6억6600만원을 적으려다 0을 하나 더 쓴 실수 가능성을 제기했다.

경매업계 관계자는 입찰표를 공매와 달리 직접 자필로 작성해야 하기 때문에 초보자가 법원 현장에서 긴장하거나 작성 방식에 익숙하지 않으면 실수가 발생할 수 있다고 설명했다. 이어 입찰 전에 미리 작성 연습을 하거나 주변 사람에게 한 차례 더 확인받는 것이 실수 예방에 도움이 된다고 말했다.

우리 매체는 앞서 청약통장 가입자 수가 2,600만 명 아래로 줄어들며 해지 흐름이 확산되고 있다는 점을 전했습니다. 분양가 상승과 청약 경쟁 심화, 경기 둔화에 따른 자금 부담이 겹치면서 수도권을 중심으로 감소 폭이 커졌고, 특히 1순위 장기 가입자 이탈이 두드러졌습니다.

이 자료는 제3자의 의견을 포함할 수 있으며, 이 웹페이지의 데이터 및 정보는 우리의 면책 조항에 따라 투자 조언을 구성하지 않습니다. 우리는 엄격한 편집 무결성을 준수하지만, 이 게시물에는 파트너의 제품에 대한 언급이 포함될 수 있습니다.

이 글이 마음에 드셨나요?