NIK wskazuje na zastój na rynku nieruchomości z powodu kosztów i regulacji
Rosnące koszty i bariery regulacyjne hamują aktywność w sektorze budownictwa, co zwiększa ryzyko problemów podażowych na rynku mieszkaniowym. Skala zjawiska, według opisu sprawy, może przełożyć się na ograniczenie dostępności mieszkań w kolejnych projektach.
Najważniejsze
- Najwyższa Izba Kontroli wskazuje, że na rynku nieruchomości występuje zastój z powodu rosnących kosztów i barier regulacyjnych hamujących inwestycje.
- Branża ostrzega, że przedłużający się zastój może prowadzić do poważnych niedoborów mieszkań oraz ograniczenia skali nowych inwestycji mieszkaniowych.
- NIK planuje przedstawić rekomendacje w celu likwidacji największych przeszkód i usprawnienia procedur, co może wpłynąć na przyszłe warunki realizacji inwestycji.
Przyczyny zastoju w budownictwie
Jak wynika z informacji Najwyższej Izby Kontroli, produkcja dóbr na rynku nieruchomości zatrzymuje się pod wpływem rosnących kosztów oraz utrudnień regulacyjnych dotykających sektor budowlany.Przedstawiona analiza wskazuje, że połączenie presji kosztowej i barier administracyjnych osłabia tempo realizacji inwestycji. To z kolei utrudnia firmom prowadzenie nowych projektów oraz wydłuża procesy potrzebne do ożywienia aktywności w branży.
Ryzyko dla podaży mieszkań
Przedstawiciele branży ostrzegają, że utrzymanie obecnych problemów może w przyszłości prowadzić do istotnych niedoborów w dostępności mieszkań. Taki scenariusz oznaczałby dodatkową presję na rynek nieruchomości i ograniczenie skali nowych inwestycji mieszkaniowych.NIK ma przedstawić rekomendacje, które mają pomóc w usunięciu najważniejszych przeszkód i usprawnieniu procedur koniecznych do odbudowy aktywności sektora. Dla rynku będzie to istotny sygnał co do możliwego kierunku zmian regulacyjnych i warunków prowadzenia inwestycji.
W naszej wcześniejszej analizie popytu zagranicznych kupujących na mieszkania w Polsce zwracaliśmy uwagę, że cudzoziemcy nabywają dziś wielokrotnie więcej lokali niż dekadę temu, a w 2025 roku było to blisko 18 tys. transakcji. Podkreślaliśmy też zmianę profilu nabywców — od typowo inwestycyjnego kapitału w stronę osób osiedlających się na stałe, co może trwale wpływać na presję popytową na rynku.
Najnowsze wiadomości TAG Immobilien
bonus depozytowy dla wszystkich klientów
-
Afganistan
-
Albania
-
Algieria
-
Angola
-
Arabia Saudyjska
-
Argentyna
-
Armenia
-
Australia
-
Austria
-
Azerbejdżan
-
Bahamy
-
Bahrajn
-
Bangladesz
-
Belgia
-
Białoruś
-
Boliwia
-
Botswana
-
Brazylia
-
Brunei Darussalam
-
Bułgaria
-
Chile
-
Chiny
-
Chorwacja
-
Cypr
-
Czarnogóra
-
Czechy
-
DR Konga
-
Dania
-
Egipt
-
Ekwador
-
Estonia
-
Eswatini
-
Etiopia
-
Filipiny
-
Finlandia
-
Francja
-
Ghana
-
Grecja
-
Gruzja
-
Haiti
-
Hiszpania
-
Holandia
-
Hongkong
-
Indie
-
Indonezja
-
Irak
-
Iran, republika islamska
-
Irlandia
-
Izrael
-
Jamajka
-
Japonia
-
Jemen
-
Jordania
-
Kambodża
-
Kamerun
-
Kanada
-
Katar
-
Kazachstan
-
Kenia
-
Kirgistan
-
Kolumbia
-
Kongo
-
Korea
-
Kostaryka
-
Kuba
-
Kuwejt
-
Laos
-
Lesotho
-
Liban
-
Libia
-
Litwa
-
Luksemburg
-
Macedonia Północna
-
Madagaskar
-
Malezja
-
Malta
-
Maroko
-
Mauritius
-
Meksyk
-
Mjanma
-
Mongolia
-
Mozambik
-
Mołdawia
-
Namibia
-
Nepal
-
Niemcy
-
Nigeria
-
Norwegia
-
Nowa Zelandia
-
Oman
-
Pakistan
-
Palestyna
-
Panama
-
Papua-Nowa Gwinea
-
Paragwaj
-
Peru
-
Polska
-
Portoryko
-
Portugalia
-
Republika Dominikańska
-
Republika Południowej Afryki
-
Reunion
-
Rumunia
-
Rwanda
-
Salwador
-
Serbia
-
Singapur
-
Somalia
-
Sri Lanka
-
Stany Zjednoczone
-
Syria
-
Szwajcaria
-
Szwecja
-
Słowacja
-
Słowenia
-
Tadżykistan
-
Tajlandia
-
Tajwan, prowincja Chin
-
Tanzania
-
Trynidad i Tobago
-
Tunezja
-
Turcja
-
Uganda
-
Ukraina
-
Urugwaj
-
Uzbekistan
-
Wenezuela
-
Wietnam
-
Wybrzeże Kości Słoniowej
-
Węgry
-
Włochy
-
ZEA
-
Zambia
-
Zimbabwe
-
Zjednoczone Królestwo
-
Łotwa
- Forex
- Crypto
