Біткоїн-транзакції змінюють світовий ринок елітної нерухомості

Всі новини

Головні новини

Вибір редакції

Акції

Криптовалюти

Економіка

Валюти

Сировинні товари

Бізнес та добробут

«Голоси» ринку

Еміліо Ґіґіні

25.07.2025

Біткоїн-транзакції змінюють світовий ринок елітної нерухомості — Christie's продає особняк за $65 млн у біткоїнах і запускає криптовалютний підрозділ

Одна з провідних світових компаній з продажу елітної нерухомості, Christie's International Real Estate, оголосила про запуск спеціального підрозділу для операцій з нерухомістю, що здійснюються в біткоїнах - чіткий сигнал про експансію криптовалюти на фінансові ринки високого класу.

Ця стаття була перекладена з оригіналу. Читайте оригінальну версію від нашого кореспондента тут.

Ініціатива належить Аарону Кірману, генеральному директору Christie's в Південній Каліфорнії, широко визнаному як один з найефективніших брокерів нерухомості у світі. Його щорічні продажі стабільно перевищують 2 мільярди доларів, а загальний обсяг угод за все життя перевищує 19 мільярдів доларів.

Кірман поєднує архітектурну експертизу з маркетингом на основі даних та власними інструментами штучного інтелекту, спеціалізуючись на ультра-розкішних маєтках та архітектурних резиденціях у Беверлі-Хіллз, Бель-Ейр та Голлівуд-Хіллз.

Його команда налічує 150 агентів, а сам він знімається в програмі CNBC "Listing Impossible" і часто з'являється в шоу "Таємне життя супербагатіїв", що зміцнює його репутацію агента для знаменитостей, який обслуговує заможних клієнтів, багато з яких є постійними покупцями або покупцями за рекомендацією.

Створення біткойн-підрозділу відбулося після рекордних продажів, зокрема, особняка в Беверлі-Хіллз вартістю 65 мільйонів доларів, повністю оплаченого в біткойнах. Наразі на платформі представлено об'єкти нерухомості вартістю понад 1 мільярд доларів, продавці яких приймають криптовалюту як основну форму оплати. Серед них - La Fin, палац у Бель-Ейрі, який коштує 118 мільйонів доларів, і культовий "Невидимий будинок" у Джошуа-Трі, що коштує близько 18 мільйонів доларів.

Конфіденційність є центральним фокусом: покупці і продавці можуть використовувати ТОВ з підтримкою біткойнів, що робить транзакції анонімними й усуває потребу в банках.

"Ми досягли великого успіху в захисті ідентифікаційних даних покупців. Якщо моєму продавцю комфортно не знати, хто є покупцем - тоді Боже, благослови Америку", - сказав Кірман.

Як біткойн змінює нерухомість

За словами Кірмана, криптовалютна нерухомість пропонує кілька відчутних переваг. Покупці насолоджуються більшою конфіденційністю, меншою кількістю банківських перевірок, швидшим часом закриття угод і можливістю диверсифікувати свої криптовалютні активи в нерухомість. Продавці отримують доступ до міжнародної клієнтської бази з високою купівельною спроможністю і миттєвою цифровою ліквідністю.

Зараз ведуться переговори між Christie's та кількома банками про розробку іпотечних кредитів, забезпечених біткойнами, що може зробити революцію в традиційному фінансуванні нерухомості. Майбутнє угод з нерухомістю може незабаром об'єднати цифрові платежі з кредитними рішеннями на основі блокчейну.

Як ми вже писали, курс біткоїна опустився нижче $116 тис., що призвело до ліквідації 650 млн доларів

Цей матеріал може містити думки третіх сторін, жодні дані та інформація на цій веб-сторінці не є інвестиційною порадою згідно з нашим Застереженням. Хоча ми дотримуємося суворої Редакційної неупередженості, цей пост може містити посилання на продукти наших партнерів.