Merlin Properties impulsa una inversión millonaria en Zaragoza con un centro de datos y más de 500 empleos operativos

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Sholanke Dele

22.07.2026

Merlin Properties impulsa una inversión millonaria en Zaragoza con un centro de datos y más de 500 empleos operativos — Inversión récord en Zaragoza

Aragón refuerza su posicionamiento en infraestructura digital con un nuevo campus de datos proyectado en Botorrita, en Zaragoza, dentro de la expansión de Merlin Properties en este negocio. La iniciativa prevé una inversión de 1.124,8 millones de euros, una capacidad de computación de 144 MW IT y una puesta en marcha de las obras a mediados de 2027 si se completa la tramitación prevista.

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Merlin Properties invertirá en el proyecto 'Zaragoza Win', con un centro de datos de 156.000 m2 sobre 28,8 hectáreas y 227,4 MW de potencia inicial.
El campus garantizará eficiencia energética con 1,15 PUE, 75% menos consumo comparado con otros proyectos, y 87% de autoconsumo renovable antes de hibridación.
La inversión generará 50.040 empleos en construcción y 520 en operación, equivaldrá al 2,47% del PIB de Aragón y aportará más de 900.000 euros anuales al municipio.

Inversión, calendario y alcance del proyecto

Según informa elEconomista.es, el proyecto "Zaragoza Win" ha recibido la declaración de interés autonómico en el Consejo de Gobierno como paso previo al PIGA y se desarrollará sobre 28,8 hectáreas en Botorrita, entre parte del polígono industrial San Antonio y parcelas colindantes. El campus incluirá un edificio de 156.000 metros cuadrados en dos plantas y forma parte de la plataforma de centros de datos de Merlin Properties, que ya cuenta con instalaciones en Madrid y Barcelona y proyectos en marcha en Extremadura y Portugal.

La compañía prevé conectar 227,4 MW en una primera fase, a través de la subestación María, con 81 MW, y de Los Vientos, con 146,4 MW, mientras que la capacidad de computación será de 144 MW IT. La energía para esta fase está asegurada y una eventual ampliación dependerá de la disponibilidad energética, con la posibilidad de añadir 32,8 hectáreas y 240 MW adicionales, lo que supondría casi duplicar el desarrollo.

El calendario planteado sitúa la aprobación del PIGA para el verano de 2027, el inicio de las obras a mediados de ese año y la finalización de la infraestructura y su equipamiento a finales de 2029. La comercialización, no obstante, se realizará antes para identificar al cliente final de computación, en un activo orientado a inteligencia artificial, soberanía tecnológica y demanda de empresas y administraciones públicas.

Eficiencia energética e impacto económico en Aragón

La instalación está diseñada para operar sin consumo de agua mediante un sistema modular de refrigeración de circuito cerrado, una característica que Merlin Properties presenta como diferencial a escala internacional. El centro contará con un índice de eficiencia energética de 1,15 PUE, por debajo del 1,46 de referencia en Europa y del 1,54 de media mundial, y prevé consumir un 75% menos de energía que otros proyectos comparables.

Para el suministro eléctrico, el proyecto contempla autoconsumo renovable del 87% entre solar y eólica antes de hibridación y baterías, con el objetivo de que el 100% de la energía empleada sea renovable. Forestalia aportará la disponibilidad energética mediante proyectos renovables autorizados y, cuando sea necesario recurrir a la red, la compra se realizará con energía certificada como verde, según explicó el consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente.

En empleo, la fase de construcción generará 50.040 puestos, de los que 1.109 serán directos, mientras que la fase de explotación sumará 520 empleos, incluidos 196 directos, 216 indirectos y 108 inducidos. La empresa ha incorporado una cláusula para priorizar el empleo y la contratación local, y el presidente de Aragón, Jorge Azcón, señaló que la inversión equivale al 2,47% del PIB regional, además de abrir la puerta a una recaudación anual de más de 900.000 euros para el Ayuntamiento de Botorrita por IAE y Bienes Inmuebles.

En nuestro análisis técnico previo de Merlin Properties (MRL), destacamos que el valor mantenía un sesgo alcista al cotizar por encima de sus medias móviles principales, aunque con señales de momentum mixtas. También señalamos un escenario base de movimiento lateral a corto plazo dentro del rango €14,95–€15,31, a la espera de una ruptura clara de los niveles clave de soporte o resistencia.

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