Bankinter Investment negocia la compra del NH Eurobuilding para reforzar su apuesta hotelera en Madrid

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Oksana Koneva

06.11.2026

Bankinter Investment negocia la compra del NH Eurobuilding para reforzar su apuesta hotelera en Madrid — Bankinter apuesta hotelera Madrid

La inversión hotelera en España sigue activa y Bankinter Investment explora una operación sobre uno de los activos más emblemáticos del mercado madrileño. Las conversaciones con Minor se enmarcan en una estrategia en la que el vendedor busca obtener liquidez sin dejar la gestión del establecimiento.

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Bankinter Investment negocia con Minor la compra del hotel NH Collection Eurobuilding en Madrid, valorado previamente entre 150 y 200 millones de euros.
Minor busca desinvertir pero mantener la explotación del Eurobuilding, alineado con su estrategia de reducir activos en propiedad y centrarse en contratos de gestión y franquicia.
Bankinter Investment intensifica su apuesta hotelera tras lanzar una OPA de 509,8 millones de euros por Atom Hoteles Socimi y expandir Victoria Hotels & Resorts, con un valor patrimonial superior a 450 millones de euros.

Negociaciones sobre un activo clave en Madrid

Según adelantó elEconomista.es, Bankinter Investment está en negociaciones con Minor para adquirir el hotel NH Collection Eurobuilding de Madrid, una transacción que podría situarse entre las grandes operaciones inmobiliarias del próximo año. El grupo tailandés quiere desprenderse del inmueble, pero mantener la explotación hotelera una vez se cierre la venta.

El establecimiento está ubicado en la calle Padre Damián, junto al estadio Santiago Bernabéu y cerca del Paseo de la Castellana, dentro de uno de los principales ejes empresariales del norte de la capital. El hotel cuenta con 412 habitaciones distribuidas en 15 plantas y dispone de una amplia oferta de espacios para reuniones, congresos y eventos, un perfil que lo consolida como referencia del turismo de negocios en Madrid.

Se trata del tercer intento de Minor para vender este activo. En 2020 estudió su comercialización junto a otros hoteles internacionales y en 2021 volvió a ponerlo en el mercado con una valoración esperada de entre 150 y 200 millones de euros, aunque ninguna de esas negociaciones llegó a cerrarse.

La desinversión encaja en la estrategia de rotación de activos de Minor, orientada a reducir el peso de los inmuebles en propiedad y destinar más recursos a la expansión de su negocio hotelero. La compañía prevé que el 87% de las oportunidades de su cartera de expansión se desarrollen mediante modelos menos intensivos en capital, apoyados en contratos de gestión y franquicia.

Expansión de Bankinter en el segmento hotelero

El interés por el Eurobuilding coincide con una fase de intensa actividad de Bankinter Investment en el sector. El 30 de octubre anunció una OPA voluntaria sobre el 100% de Atom Hoteles Socimi por 509,8 millones de euros, equivalentes a 15,79 euros por acción, a través de Bankinter Investment Inversión Alternativa II, un fondo de inversión libre respaldado por coinversores.

El periodo de aceptación de esa oferta comenzó el 2 de noviembre y está previsto que concluya el 4 de diciembre, mientras que la liquidación se contempla para el 18 de diciembre si se cumplen las condiciones fijadas. Atom, creada en 2018 por Bankinter Investment y GMA, cuenta actualmente con 20 establecimientos, más de 5.100 habitaciones y una cartera valorada en 830,9 millones de euros.

La estrategia hotelera del grupo también se articula a través de Victoria Hotels & Resorts, sociedad creada en 2021 junto con Meliá Hotels International y GMA Capital. Ese vehículo nació con ocho hoteles procedentes de la cartera de Meliá, con una valoración superior a 200 millones de euros y un plan de inversión de más de 125 millones para reposicionar los activos.

En la actualidad, Victoria dispone de seis hoteles y alrededor de 1.375 habitaciones, con un valor patrimonial superior a 450 millones de euros, según información publicada por la propia sociedad. Todos los establecimientos siguen operados por Meliá mediante contratos de gestión, mientras que la cartera se redujo en junio de 2025 con la venta de los hoteles Innside Zaragoza e Innside Palma Bosque.

En nuestra publicación anterior sobre la alianza entre Culmia y Cross Ocean Partners contamos cómo ambas firmas crearon una joint venture para coinvertir hasta 400 millones de euros en el desarrollo de 900 viviendas en Madrid y Alcorcón. Explicamos que Culmia asumirá la gestión integral de los proyectos —con los primeros desarrollos en Valdecarros y Retamar de la Huerta— dentro de un mercado marcado por la escasez de oferta residencial y el creciente interés del capital institucional.

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