BTN dorong ekosistem perumahan lewat desain hunian modern bernuansa lokal di Bali

Traders Union
Semua berita
Lembaga Keuangan
BTN dorong hunian modern di Bali

Semua berita

Berita Utama

Pilihan Editor

Saham

Kripto

Ekonomi

Mata Uang

Komoditas

Bisnis & Kekayaan

Suara Market

Hlib Chabaniuk

12.11.2026

BTN dorong ekosistem perumahan lewat desain hunian modern bernuansa lokal di Bali — Hunian modern nuansa Bali

Pengembangan hunian di Bali kini menghadapi tekanan ganda, yaitu keterbatasan lahan dan kebutuhan menjaga identitas budaya lokal di tengah perubahan gaya hidup. BTN merespons tantangan itu melalui BTN Housingpreneur Batch 3 dengan mengangkat konsep micro-living dan rumah tumbuh yang juga membuka ruang bagi aktivitas ekonomi keluarga.

Sorotan

BTN meluncurkan BTN Housingpreneur Batch 3 di Denpasar, memperkenalkan desain rumah modern bernuansa lokal dengan konsep ruang multifungsi dan adaptif.
Program BTN mendorong pengelolaan sampah lewat skema Bayar Angsuran-Mu Pakai Sampah-Mu, memungkinkan pengurangan angsuran KPR dengan hasil pengelolaan sampah nasabah.
BTN memperluas ekosistem bisnis dari penyaluran KPR ke pengembangan perumahan yang ramah lingkungan, desain inovatif, dan mendukung penggunaan material daur ulang.

Program BTN dan konsep hunian adaptif di Bali

Seperti dilaporkan KONTAN Indonesia, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk mendorong inovasi desain rumah yang efisien melalui BTN Housingpreneur Batch 3, dengan Denpasar menjadi kota keempat sekaligus penutup rangkaian program tahun ini.

Salah satu gagasan yang diperkenalkan adalah konsep rumah modern bernuansa lokal di Bali yang diusung arsitek asal Jakarta, Engelberth Yakobus Grenti S, Founder and Principal Architect E Design Studio. Ia menjelaskan tantangan utama perancangan hunian saat ini adalah memanfaatkan lahan yang semakin terbatas tanpa mengurangi fungsi dan kenyamanan.

Dalam desain Rumah Kampung Kota, sejumlah fungsi ruang dibuat terintegrasi, seperti dapur yang menyatu dengan ruang makan dan area kerja yang terhubung dengan ruang komunal. Penggunaan furnitur multifungsi dan modular juga memungkinkan satu area memiliki lebih dari satu fungsi, sementara pencahayaan alami dan sirkulasi udara dioptimalkan melalui internal courtyard, void, dan jendela berukuran besar.

Konsep rumah tumbuh juga memungkinkan penghuni menyesuaikan fungsi ruang mengikuti kebutuhan. Area carport, misalnya, dapat dipakai sebagai ruang usaha, sedangkan ruang yang semula dirancang sebagai kamar tidur dapat dialihfungsikan menjadi ruang kerja, toko kelontong, kedai kopi, atau usaha laundry.

Dampak bagi pengembangan perumahan dan ekosistem BTN

Guru Besar Bidang Perencanaan Wilayah dan Kota Universitas Udayana, Gusti Ayu Made Suartika, menilai perubahan perilaku masyarakat ikut memengaruhi bentuk dan fungsi rumah. Menurutnya, mempertahankan identitas budaya tidak selalu berarti menjaga seluruh bentuk fisik bangunan seperti semula, melainkan memahami tradisi secara dinamis agar tetap relevan dengan kebutuhan individu dan perkembangan zaman.

Suartika menambahkan tantangan pengembangan hunian ke depan adalah menjaga nilai budaya yang dianggap penting sambil membangun identitas baru yang sesuai dengan perubahan kebutuhan, termasuk dampak perkembangan artificial intelligence. Wakil Rektor Bidang Sumber Daya Universitas Udayana, Agoes Ganesha Rahyuda, juga menilai pengembangan perumahan di Bali perlu berakar pada identitas lokal, adaptif terhadap perubahan, dan relevan dengan kebutuhan masyarakat serta karakter wilayah.

Deputy Regional Business BTN Kanwil Jatim Bali Nusra Joyce Ivone Mandagi mengatakan BTN Housingpreneur menjadi salah satu upaya perseroan untuk menggali potensi inovasi dan kreativitas di sektor perumahan. Menurutnya, bisnis BTN yang sejak 1976 dikenal melalui penyaluran KPR kini berkembang ke ekosistem perumahan yang lebih luas, mencakup sarana dan prasarana, kebutuhan interior, desain rumah, hingga dorongan pada material ramah lingkungan dan bahan daur ulang.

BTN juga mendorong pengelolaan sampah melalui program Bayar Angsuran-Mu Pakai Sampah-Mu, yang memungkinkan hasil pengelolaan sampah nasabah berpotensi dimanfaatkan sebagai pengurang angsuran KPR. Langkah ini menunjukkan perluasan fokus perseroan dari pembiayaan rumah ke model bisnis perumahan yang mencakup desain, keberlanjutan, dan dukungan bagi inovasi baru dari mahasiswa maupun peserta umum.

Kami sebelumnya telah merinci pembayaran bunga obligasi BTN atas kupon ke-37 pada 13 Oktober 2026.

Materi ini mungkin mengandung opini pihak ketiga, tidak ada data dan informasi di halaman web ini yang merupakan nasihat investasi menurut Disclaimer kami. Meskipun kami mematuhi Integritas Editorial yang ketat, postingan ini mungkin mengandung referensi ke produk dari mitra kami.

Suka artikel ini?