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Andreas Kristo

26.10.2026

LH, 서울 도심복합 2곳 보상 착수로 1,796가구 공급 추진 — 서울 도심 주택 대규모 공급

서울 도심 주택 공급 확대를 위한 쌍문역 서측과 연신내 도심 공공주택 복합사업이 보상과 이주 단계에 들어간다. 두 지구는 지하철역 인근 입지에 총 1,796가구 공급을 목표로 하며, LH는 후속 절차를 거쳐 2028년 착공을 추진한다.

하이라이트

한국토지주택공사(LH)는 쌍문역 서측 1,404가구, 연신내 392가구 등 총 1,796가구 보상에 착수하고 연내 이주를 추진한다.
보상 절차는 2021년 후보지 지정 이후 약 5년 만에 진행되며, LH는 2028년 착공을 목표로 사업을 추진한다.
LH는 서울권 도심복합지구 6곳에서 총 7,755가구 공급에 속도를 내며 지원 인력 및 주민 지원책을 확대하고 있다.

보상 착수와 이주 일정

전기신문 보도에 따르면, 한국토지주택공사(LH)는 쌍문역 서측과 연신내 복합지구의 협의보상에 착수하고 연내 이주를 본격 추진한다고 26일 밝혔다.

공급 규모는 쌍문역 서측 1,404가구, 연신내 392가구로 총 1,796가구다. 두 지구 모두 지하철역과 가까워 쌍문역 서측은 4호선, 연신내는 3호선, 6호선, GTX-A 이용이 가능하다.

이번 보상 절차는 2021년 후보지 지정 이후 약 5년 만이다. LH는 보상과 이주를 시작으로 후속 절차를 진행해 2028년 착공을 목표로 사업을 추진할 계획이다.

서울 도심 공급 확대와 사업 지원

LH는 지난 9월 철거를 시작한 방학역 지구를 포함해 서울권 도심복합지구 6곳에서 총 7,755가구 공급에 속도를 내고 있다. 쌍문역 서측과 연신내에 이어 11월에는 신길2와 증산4 지구도 보상 절차에 착수할 예정이다.

방학역은 후보지 지정 5년 만에 첫 철거에 들어간 사업지다. LH는 용적률 인센티브와 인허가 절차 단축으로 사업성을 높이고, 민간 정비사업보다 신속하고 안정적인 추진을 도모하고 있다고 설명했다.

이와 함께 정비사업 실행 조직과 지원 인력을 확대하고, 이주비 대출 알선과 HUG 보증상품 연계 등 주민 지원책도 마련했다. 복합지구 인근에는 보상계약 사무소를 열고 법무사, 세무사, 금융기관 전문인력을 배치해 보상과 이주 절차를 지원할 방침이다.

우리 매체는 앞서 강남권 상승세가 둔화하는 가운데 성북·노원·강북구 등 서울 외곽 중저가 아파트 가격이 빠르게 오르며 지역 간 격차가 줄어드는 흐름을 짚었습니다. 대출 규제와 전세 물량 부족이 맞물리면서 실수요가 비강남권으로 이동했고, 이에 따라 재개발·재건축 등 정비사업 활성화와 신속한 공급 확대 요구가 커지고 있다고 전했습니다.

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