Nieruchomości w Dubaju ustanawiają rekord sprzedaży o wartości 18 mld USD, gdy tokenizacja nabiera tempa

Wszystkie wiadomości

Najważniejsze wydarzenia

Wybór redakcji

Wiadomości kryptowalutowe

Wiadomości finansowe

Waluty

Głosy rynku

Wiadomości regulatorów

Wiadomości z banków centralnych

Mirjan Hipolito

09.06.2025

Nieruchomości w Dubaju ustanawiają rekord sprzedaży o wartości 18 mld USD, gdy tokenizacja nabiera tempa — Tokenizacja nieruchomości w Dubaju rośnie w związku z historycznym wzrostem liczby transakcji na rynku nieruchomości

W maju na rynku nieruchomości w Dubaju odnotowano 18 700 transakcji o łącznej wartości około 66,8 mld AED (około 18,2 mld USD). Wzrost ten był napędzany zarówno przez sprzedaż pierwotną, jak i wtórną: wartość rynku pierwotnego wzrosła o 314% rok do roku, podczas gdy rynek wtórny wzrósł o 21%.

Ten artykuł został przetłumaczony z oryginału. Przeczytaj oryginalną wersję przygotowaną przez naszego korespondenta tutaj.

Dane pokazują również 44% wzrost wartości transakcji rok do roku i 6% wzrost całkowitego wolumenu sprzedaży. Eksperci branżowi interpretują ten wzrost jako oznakę rozwijających się innowacji w branży nieruchomości w Dubaju.

Wartość transakcji sprzedaży w Dubaju w dirhamach od maja 2024 r. do maja 2025 r. Źródło: Property Finder, Cointelegraph.

Wprowadzenie tokenizacji umożliwiło inwestorom kupowanie ułamkowych udziałów w nieruchomościach, dzięki czemu własność stała się bardziej dostępna. Zmieniło to również tradycyjną dynamikę rynku.

Według Scotta Thiela, współzałożyciela i dyrektora generalnego platformy tokenizacyjnej Tokinvest, tokenizacja nieruchomości nie jest już tylko koncepcją - to szybko zmieniający się trend.

"Dubaj okazuje się być jednym z najbardziej aktywnych i atrakcyjnych rynków nieruchomości na świecie. Ponad 60 miliardów AED w miesięcznych transakcjach to silny sygnał, że rynek jest gotowy na innowacyjne modele finansowe" - powiedział Thiel.

Dodał, że obecny wolumen transakcji stanowi idealną podstawę dla ułamkowych inwestycji w nieruchomości, zaspokajających zarówno międzynarodowy, jak i lokalny popyt.

Reformy regulacyjne napędzają innowacje na rynku nieruchomości

Boom na rynku nieruchomości w Dubaju zbiega się w czasie z wysiłkami regulacyjnymi na rzecz modernizacji operacji na rynku nieruchomości. 1 maja 2025 r. Dubai's MultiBank Group, gigant nieruchomości MAG i dostawca usług blockchain Mavryk ogłosili partnerstwo o wartości 3 miliardów dolarów w celu digitalizacji luksusowych nieruchomości MAG.

Następnie, 19 maja, Dubai's Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) zaktualizował swoje wytyczne, aby uwzględnić tokenizację aktywów w świecie rzeczywistym, oferując przejrzystość emitentom i giełdom zaangażowanym w tokenizowany handel nieruchomościami.

Co więcej, 25 maja Dubai Land Department (DLD), UAE Central Bank i Dubai Future Foundation zaprezentowały Prypco Mint - tokenizowaną platformę nieruchomości.

Ten pilotażowy program umożliwia posiadaczom ważnych identyfikatorów Emirates ID inwestowanie w ułamkowe udziały w gotowych do zamieszkania nieruchomościach w Dubaju, zaczynając od zaledwie 2000 AED (około 545 USD).

Jak pisaliśmy, rząd Dubaju uruchamia inicjatywę tokenizacji aktów własności nieruchomości

Ten materiał może zawierać opinie osób trzecich, żadne dane ani informacje na tej stronie nie stanowią porady inwestycyjnej zgodnie z naszym Zastrzeżeniem. Chociaż przestrzegamy surowych Zasad Redakcyjnych, ten post może zawierać odniesienia do produktów naszych partnerów.

Czy spodobał Ci się ten artykuł?