Polska szykuje zaostrzenie zasad cen mieszkań i kar dla deweloperów
Rząd planuje zmiany na rynku mieszkaniowym, które mają ograniczyć możliwość podwyższania cen lokali i wzmocnić ochronę nabywców. Pakiet obejmuje także wyższe sankcje finansowe dla deweloperów obchodzących nowe wymogi oraz uproszczenie części procedur budowlanych.
Najważniejsze
- Projekt przewiduje zakaz podwyższania cen mieszkań oraz wyższe kary dla deweloperów omijających nowe regulacje na rynku nieruchomości.
- Nowe przepisy mają poprawić pozycję kupujących i wzmocnić bezpieczeństwo oraz przejrzystość transakcji mieszkaniowych w Polsce.
- Planowane uproszczenie procedur uzyskiwania pozwoleń budowlanych ma przyspieszyć realizację projektów deweloperskich mimo ostrzejszych zasad cenowych.
Zakres planowanych regulacji
Jak podał TVN24.pl Biznes, przygotowywane przepisy mają jednocześnie zwiększyć przejrzystość sprzedaży mieszkań i ustabilizować warunki działania na rynku nieruchomości. Kluczowym elementem projektu jest zakaz podwyższania cen mieszkań oraz podniesienie kar dla firm, które próbują omijać nowe regulacje.Według założeń reformy nowe przepisy mają zabezpieczyć interesy kupujących i ograniczyć praktyki, które mogłyby pogarszać ich pozycję w trakcie transakcji. Rząd przedstawia te rozwiązania jako próbę wzmocnienia bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami, przy zachowaniu ciągłości realizacji inwestycji.
Skutki dla rynku mieszkaniowego
Planowane zmiany budzą obawy części inwestorów, którzy wskazują na możliwy wpływ nowych zasad na prowadzoną działalność. Autorzy reform przekonują jednak, że nadrzędnym celem pozostaje uporządkowanie rynku i stworzenie bardziej przewidywalnych reguł dla kupujących oraz firm.Elementem pakietu ma być także uproszczenie procedur związanych z uzyskiwaniem pozwoleń budowlanych, co może skrócić czas przygotowania i realizacji projektów. W efekcie rząd próbuje połączyć ostrzejszy nadzór nad polityką cenową deweloperów z ułatwieniami administracyjnymi dla sektora.
W naszym wcześniejszym materiale o projekcie zmian w ustawie deweloperskiej opisywaliśmy pakiet rozwiązań, które mają wzmocnić ochronę kupujących mieszkania i domy na rynku pierwotnym. Zwracaliśmy uwagę m.in. na zakaz podnoszenia ceny na niekorzyść nabywcy po podpisaniu umowy, wyższe sankcje dla deweloperów oraz rozbudowę Portalu DOM i obowiązków informacyjnych, aby zwiększyć przejrzystość ofert i ułatwić dochodzenie roszczeń.
Najnowsze wiadomości Citizen Rights
bonus depozytowy dla wszystkich klientów
-
Afganistan
-
Albania
-
Algieria
-
Angola
-
Arabia Saudyjska
-
Argentyna
-
Armenia
-
Australia
-
Austria
-
Azerbejdżan
-
Bahamy
-
Bahrajn
-
Bangladesz
-
Belgia
-
Białoruś
-
Boliwia
-
Botswana
-
Brazylia
-
Brunei Darussalam
-
Bułgaria
-
Chile
-
Chiny
-
Chorwacja
-
Cypr
-
Czarnogóra
-
Czechy
-
DR Konga
-
Dania
-
Egipt
-
Ekwador
-
Estonia
-
Eswatini
-
Etiopia
-
Filipiny
-
Finlandia
-
Francja
-
Ghana
-
Grecja
-
Gruzja
-
Haiti
-
Hiszpania
-
Holandia
-
Hongkong
-
Indie
-
Indonezja
-
Irak
-
Iran, republika islamska
-
Irlandia
-
Izrael
-
Jamajka
-
Japonia
-
Jemen
-
Jordania
-
Kambodża
-
Kamerun
-
Kanada
-
Katar
-
Kazachstan
-
Kenia
-
Kirgistan
-
Kolumbia
-
Kongo
-
Korea
-
Kostaryka
-
Kuba
-
Kuwejt
-
Laos
-
Lesotho
-
Liban
-
Libia
-
Litwa
-
Luksemburg
-
Macedonia Północna
-
Madagaskar
-
Malezja
-
Malta
-
Maroko
-
Mauritius
-
Meksyk
-
Mjanma
-
Mongolia
-
Mozambik
-
Mołdawia
-
Namibia
-
Nepal
-
Niemcy
-
Nigeria
-
Norwegia
-
Nowa Zelandia
-
Oman
-
Pakistan
-
Palestyna
-
Panama
-
Papua-Nowa Gwinea
-
Paragwaj
-
Peru
-
Polska
-
Portoryko
-
Portugalia
-
Republika Dominikańska
-
Republika Południowej Afryki
-
Reunion
-
Rumunia
-
Rwanda
-
Salwador
-
Serbia
-
Singapur
-
Somalia
-
Sri Lanka
-
Stany Zjednoczone
-
Syria
-
Szwajcaria
-
Szwecja
-
Słowacja
-
Słowenia
-
Tadżykistan
-
Tajlandia
-
Tajwan, prowincja Chin
-
Tanzania
-
Trynidad i Tobago
-
Tunezja
-
Turcja
-
Uganda
-
Ukraina
-
Urugwaj
-
Uzbekistan
-
Wenezuela
-
Wietnam
-
Wybrzeże Kości Słoniowej
-
Węgry
-
Włochy
-
ZEA
-
Zambia
-
Zimbabwe
-
Zjednoczone Królestwo
-
Łotwa
- Forex
- Crypto
