Polski rynek hipotek kurczy się, rosną bariery dla kupujących mieszkania
W Polsce w ostatnich miesiącach maleje liczba udzielanych kredytów hipotecznych, co najmocniej obciąża osoby o średnich dochodach, w tym singli. Wyższe koszty finansowania i zmiany w polityce banków dodatkowo ograniczają dostępność mieszkań oraz zwiększają niepewność na rynku nieruchomości.
Najważniejsze
- Liczba udzielanych kredytów hipotecznych w Polsce spada, szczególnie dotykając gospodarstwa domowe o średnich dochodach i singli.
- Banki korygują oferty kredytów hipotecznych w odpowiedzi na malejącą liczbę wniosków, ograniczając zdolność kredytową potencjalnych nabywców mieszkań.
- Wzrost stóp procentowych oraz zmiany polityki kredytowej banków podnoszą koszt kredytu, zwiększając presję na rynek mieszkaniowy i sektor budowlany.
Spadek popytu na kredyty mieszkaniowe
Jak informuje TVN24 Biznes, w ostatnich miesiącach w Polsce wyraźnie spada liczba udzielanych kredytów hipotecznych, a zmiana szczególnie dotyka gospodarstwa domowe o średnich dochodach. W tej grupie znajdują się także single, którym coraz trudniej zgromadzić środki potrzebne do zakupu mieszkania.Bankowcy wskazują, że malejąca liczba wniosków kredytowych skłania banki do korygowania ofert kredytów. Zmiany te przekładają się na zdolność kredytową potencjalnych nabywców i utrudniają podejmowanie decyzji o zakupie lokalu.
Rosnące koszty zwiększają presję na rynek
Kredyty hipoteczne stają się coraz droższe, przez co wiele osób odkłada zakup nowego mieszkania na później. Rosnąca niepewność wśród kupujących wzmacnia obawy dotyczące sytuacji na rynku nieruchomości.Dodatkową presję wywierają wzrost stóp procentowych oraz zmiany w polityce kredytowej banków. Taki układ może wpływać nie tylko na popyt na mieszkania, ale także na stabilność sektora budowlanego i całego rynku mieszkaniowego w Polsce.
W naszej wcześniejszej analizie rekordowych cen nowych mieszkań w Warszawie zwracaliśmy uwagę, że stawki na rynku pierwotnym przekroczyły 10 tys. zł za m² i sięgnęły ok. 10 200 zł, co odzwierciedla utrzymującą się presję cenową. Opisywaliśmy, że wzrost napędza połączenie ograniczonej podaży z silnym popytem oraz rosnące koszty budowy, co coraz mocniej ogranicza dostępność mieszkań dla części kupujących.
Najnowsze wiadomości TAG Immobilien
bonus depozytowy dla wszystkich klientów
-
Afganistan
-
Albania
-
Algieria
-
Angola
-
Arabia Saudyjska
-
Argentyna
-
Armenia
-
Australia
-
Austria
-
Azerbejdżan
-
Bahamy
-
Bahrajn
-
Bangladesz
-
Belgia
-
Białoruś
-
Boliwia
-
Botswana
-
Brazylia
-
Brunei Darussalam
-
Bułgaria
-
Chile
-
Chiny
-
Chorwacja
-
Cypr
-
Czarnogóra
-
Czechy
-
DR Konga
-
Dania
-
Egipt
-
Ekwador
-
Estonia
-
Eswatini
-
Etiopia
-
Filipiny
-
Finlandia
-
Francja
-
Ghana
-
Grecja
-
Gruzja
-
Haiti
-
Hiszpania
-
Holandia
-
Hongkong
-
Indie
-
Indonezja
-
Irak
-
Iran, republika islamska
-
Irlandia
-
Izrael
-
Jamajka
-
Japonia
-
Jemen
-
Jordania
-
Kambodża
-
Kamerun
-
Kanada
-
Katar
-
Kazachstan
-
Kenia
-
Kirgistan
-
Kolumbia
-
Kongo
-
Korea
-
Kostaryka
-
Kuba
-
Kuwejt
-
Laos
-
Lesotho
-
Liban
-
Libia
-
Litwa
-
Luksemburg
-
Macedonia Północna
-
Madagaskar
-
Malezja
-
Malta
-
Maroko
-
Mauritius
-
Meksyk
-
Mjanma
-
Mongolia
-
Mozambik
-
Mołdawia
-
Namibia
-
Nepal
-
Niemcy
-
Nigeria
-
Norwegia
-
Nowa Zelandia
-
Oman
-
Pakistan
-
Palestyna
-
Panama
-
Papua-Nowa Gwinea
-
Paragwaj
-
Peru
-
Polska
-
Portoryko
-
Portugalia
-
Republika Dominikańska
-
Republika Południowej Afryki
-
Reunion
-
Rumunia
-
Rwanda
-
Salwador
-
Serbia
-
Singapur
-
Somalia
-
Sri Lanka
-
Stany Zjednoczone
-
Syria
-
Szwajcaria
-
Szwecja
-
Słowacja
-
Słowenia
-
Tadżykistan
-
Tajlandia
-
Tajwan, prowincja Chin
-
Tanzania
-
Trynidad i Tobago
-
Tunezja
-
Turcja
-
Uganda
-
Ukraina
-
Urugwaj
-
Uzbekistan
-
Wenezuela
-
Wietnam
-
Wybrzeże Kości Słoniowej
-
Węgry
-
Włochy
-
ZEA
-
Zambia
-
Zimbabwe
-
Zjednoczone Królestwo
-
Łotwa
- Forex
- Crypto
