Polska zaostrza zasady najmu krótkoterminowego i tworzy centralny wykaz noclegów

Traders Union
Wszystkie wiadomości
Wiadomości finansowe
Zaostrzenie zasad najmu krótkoterminowego

Wszystkie wiadomości

Najważniejsze wydarzenia

Wybór redakcji

Akcje

Kryptowaluty

Ekonomia

Waluty

Surowce

Głosy rynku

Sergey Shendetskyi

1 godzinę temu

Polska zaostrza zasady najmu krótkoterminowego i tworzy centralny wykaz noclegów — Nowe zasady najmu

Rząd przyjmuje projekt zmian, który włącza najem krótkoterminowy do usług hotelarskich i porządkuje zasady rejestracji takich obiektów. Nowe przepisy mają ograniczyć szarą strefę, wzmocnić ochronę mieszkańców oraz stworzyć Centralny Wykaz Turystycznych Obiektów Noclegowych.

Najważniejsze

Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich, wprowadzając centralny rejestr noclegów i obowiązkowy regulamin dla obiektów od 2024 roku.
Każdy obiekt świadczący usługi hotelarskie będzie musiał spełnić nowe wymogi przeciwpożarowe, sanitarne oraz zasady bezpieczeństwa małoletnich, a za naruszenia grożą kary administracyjne do 50 tys. zł.
Nowe przepisy pozwalają gminom wyznaczać strefy najmu krótkoterminowego oraz dają mieszkańcom prawo wnioskowania o kontrolę i usunięcie niespełniających norm obiektów z ewidencji.

Zakres projektu i nowe obowiązki dla rynku noclegowego

Jak podaje TVN24, powołując się na PAP, Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich oraz niektórych innych ustaw, przygotowany przez Ministerstwo Sportu i Turystyki. Wicepremier i minister obrony narodowej Władysław Kosiniak-Kamysz mówi po posiedzeniu rządu, że państwo wprowadza centralny rejestr miejsc noclegowych, obowiązkowy regulamin dla takich obiektów oraz mechanizm weryfikacji.

Z oceny skutków regulacji wynika, że projekt doprecyzowuje pojęcie usługi hotelarskiej, uznając za nią krótkotrwałą usługę trwającą nie dłużej niż 30 dni, tożsamą z najmem krótkoterminowym. Resort wskazuje, że rozwiązanie służy wykonaniu unijnego rozporządzenia i ma pomóc w zwalczaniu szarej strefy.

Projekt przewiduje też ujednolicenie zasad rejestracji, tak aby wpis mógł objąć wszystkie obiekty najmu krótkoterminowego niezależnie od tego, kto je prowadzi. Przedsiębiorcy świadczący usługi hotelarskie w innych obiektach niż hotelarskie oraz rolnicy prowadzący takie usługi w gospodarstwach rolnych nadal mają zgłaszać obiekt do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta, przedkładać regulamin porządkowy i składać oświadczenie o spełnieniu wymogów, w tym przeciwpożarowych i sanitarnych.

Każdy obiekt świadczący usługi hotelarskie ma też obowiązkowo posiadać regulamin porządkowy oraz zasady zapewnienia bezpieczeństwa małoletnim, przeciwdziałające wykorzystywaniu seksualnemu dzieci. Proponowane przepisy wprowadzają również administracyjne kary do 50 tys. zł za naruszenia, w tym za mylące oznaczenia obiektu, działalność bez wymaganej decyzji lub bez wpisu do ewidencji, a przy powtarzających się naruszeniach bezpieczeństwa i porządku publicznego możliwe ma być wykreślenie obiektu z wykazu.

Znaczenie dla gmin, mieszkańców i branży

Projekt daje radom gmin możliwość wyznaczania stref, w których świadczenie usług hotelarskich, w tym najmu krótkoterminowego, jest możliwe wyłącznie w obiektach hotelarskich. W przypadku lokali w obiektach zbiorowego zamieszkania mieszkańcy mają zyskać prawo do wnioskowania o kontrolę, a stwierdzenie niespełniania norm może stać się podstawą do wykreślenia obiektu z ewidencji.

Według deklaracji rządu zmiany mają wypełnić lukę regulacyjną bez wywracania rynku hotelarskiego i bez likwidowania tańszych form noclegu. Jednocześnie nowe zasady wzmacniają pozycję samorządów i lokatorów w sporach o uciążliwe lokale działające w formule krótkoterminowej.

Wobec projektu zgłoszono jednak sprzeciw w rządzie. Ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz informuje na platformie X, że składa formalne zdanie odrębne, krytykując brak wystarczających uprawnień dla samorządów i mieszkańców w decydowaniu o zasadach funkcjonowania takich obiektów.

W naszym wcześniejszym materiale o kondycji zorganizowanej turystyki w Polsce opisywaliśmy, że popyt zaczął się odbudowywać po spadku wywołanym eskalacją konfliktu na Bliskim Wschodzie, choć branża wciąż odczuwa koszty anulacji i repatriacji. Wskazywaliśmy też, że główną presją kosztową pozostaje drogie paliwo oraz rosnące koszty hoteli, których nie da się w pełni przerzucić na klientów wrażliwych na cenę.

Ten materiał może zawierać opinie osób trzecich, żadne dane ani informacje na tej stronie nie stanowią porady inwestycyjnej zgodnie z naszym Zastrzeżeniem. Chociaż przestrzegamy surowych Zasad Redakcyjnych, ten post może zawierać odniesienia do produktów naszych partnerów.

Czy spodobał Ci się ten artykuł?