Polska szykuje regulacje najmu krótkoterminowego, spór o wpływ na rynek mieszkań narasta

Traders Union
Wszystkie wiadomości
Wiadomości finansowe
Regulacje najmu krótkoterminowego

Wszystkie wiadomości

Najważniejsze wydarzenia

Wybór redakcji

Akcje

Kryptowaluty

Ekonomia

Waluty

Surowce

Głosy rynku

Mira Kyivska

1 godzinę temu

Polska szykuje regulacje najmu krótkoterminowego, spór o wpływ na rynek mieszkań narasta — Nowe zasady najmu

Rządowa propozycja uregulowania najmu krótkoterminowego wywołuje spór o dostępność mieszkań, warunki prowadzenia działalności i przyszłość dużych miast. Projekt, który ma trafić do Sejmu, jest oceniany skrajnie różnie przez aktywistów i branżę, a presję na przyjęcie przepisów zwiększają wymogi Unii Europejskiej.

Najważniejsze

Rada Ministrów przyjęła projekt regulacji najmu krótkoterminowego w Polsce, wywołując spór o skuteczność proponowanych przepisów.
Część rynku krytykuje projekt za brak realnych rozwiązań, podczas gdy inni uznają go za poprawę względem wcześniejszej wersji.
Polska opóźnia się z wdrażaniem regulacji wymaganych przez Unię Europejską, co podnosi wagę nadchodzących prac parlamentarnych nad ustawą.

Projekt regulacji dzieli rynek i samorządy

Jak podał TVN24 Biznes, przyjęta przez Radę Ministrów propozycja jest przedstawiana jako pierwsza próba uporządkowania zasad najmu krótkoterminowego w Polsce, choć część uczestników debaty uważa ją za niewystarczającą.

Mikołaj Paja ze stowarzyszenia Miasto Jest Nasze ocenia, że już wcześniejsza wersja projektu była słaba, a obecny kształt regulacji trudno uznać za realną odpowiedź na problemy rynku. Z kolei Grzegorz Żurawski, prezes Polskiego Stowarzyszenia Wynajmu Krótkoterminowego, przekonuje, że obecny projekt jest wyraźnie lepszy od poprzedniego i może być krokiem w dobrą stronę.

Spór nie dotyczy wyłącznie dużych podmiotów z branży. Obok firm działają także osoby fizyczne, które dorabiają na wynajmie i rozliczają go ryczałtem bez zakładania działalności gospodarczej, co dodatkowo komplikuje ocenę skutków nowych przepisów.

Stawka obejmuje mieszkania i rozwój miast

Debata wokół nowych zasad koncentruje się na tym, czy rozwój najmu krótkoterminowego ogranicza podaż mieszkań dostępnych dla stałych mieszkańców i podnosi atrakcyjność bardziej dochodowego modelu wynajmu. W tle pozostaje pytanie, czy polskie miasta mogą powtórzyć ścieżkę części europejskich metropolii, które zmagają się z kosztami własnego sukcesu turystycznego.

Z perspektywy rynku oznacza to konflikt między interesem mieszkańców, właścicieli lokali i biznesu obsługującego najem krótkoterminowy. Artykuł wskazuje też, że Polska jest już opóźniona we wdrażaniu przepisów wymaganych przez Unię Europejską, co zwiększa znaczenie nadchodzących prac parlamentarnych nad ustawą.

W naszym wcześniejszym materiale o wynikach audytów Krajowej Administracji Skarbowej opisaliśmy skalę nieprawidłowości w gospodarowaniu środkami publicznymi w latach 2020–2023, oszacowaną łącznie na blisko 120 mld zł. Wskazywaliśmy też na najczęstsze typy naruszeń oraz na konsekwencje prawne, w tym setki zawiadomień do prokuratury i trwające postępowania.

Ten materiał może zawierać opinie osób trzecich, żadne dane ani informacje na tej stronie nie stanowią porady inwestycyjnej zgodnie z naszym Zastrzeżeniem. Chociaż przestrzegamy surowych Zasad Redakcyjnych, ten post może zawierać odniesienia do produktów naszych partnerów.

Czy spodobał Ci się ten artykuł?