Warszawa wstrzymuje sprzedaż kamienicy przy Marszałkowskiej 66

Traders Union
Wszystkie wiadomości
Wiadomości finansowe
Wstrzymanie sprzedaży kamienicy

Wszystkie wiadomości

Najważniejsze wydarzenia

Wybór redakcji

Akcje

Kryptowaluty

Ekonomia

Waluty

Surowce

Głosy rynku

Olga Shendetskaya

Wczoraj

Warszawa wstrzymuje sprzedaż kamienicy przy Marszałkowskiej 66 — Sprzedaż kamienicy wstrzymana

Spór o przyszłość zabytkowej kamienicy przy Marszałkowskiej 66 w Warszawie pozostaje nierozstrzygnięty po wcześniejszych kontrowersjach wokół planowanej sprzedaży nieruchomości. Ratusz informuje, że procedura została wstrzymana, a miasto analizuje zarówno sprzedaż budynku, jak i jego wykorzystanie na cele miejskie.

Najważniejsze

Miasto Warszawa wstrzymało sprzedaż kamienicy przy Marszałkowskiej 66, uzależniając dalsze decyzje od zakończenia prac nad planem miejscowym do końca 2026 roku.
Planowana sprzedaż nieruchomości za 31 milionów złotych wywołała krytykę polityczną i społeczną, przy czym całkowity koszt generalnego remontu oszacowano na 50 milionów złotych.
Ograniczenia konserwatorskie uniemożliwiają podział dużych lokali mieszkalnych (nawet 200 mkw.), co ogranicza funkcjonalność budynku dla celów miejskich.

Analiza miasta i wstrzymana procedura

Jak poinformowała TVN Warszawa, stołeczny ratusz wiąże dalsze decyzje dotyczące nieruchomości z trwającymi pracami nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Wilcza i Mokotowska. Z odpowiedzi przekazanej przez Marzenę Gawkowską z wydziału prasowego urzędu miasta wynika, że projekt planu przeszedł etap pierwszego wyłożenia, termin składania uwag minął 22 czerwca 2026 roku, a obecnie trwa ich szczegółowe rozpatrywanie.

Urzędnicy zaznaczają, że przy braku konieczności ponownego wyłożenia uchwalenie planu jest możliwe do końca 2026 roku. Miasto podkreśla też, że ze względu na prestiżową lokalizację i ochronę konserwatorską potrzebna jest pogłębiona analiza dalszego trybu postępowania, dlatego procedura sprzedaży została wstrzymana.

Ratusz wskazuje, że nadal rozważa dwa główne warianty, sprzedaż nieruchomości albo przeznaczenie jej na cele miejskie. Według urzędu oceniane są różne scenariusze zagospodarowania z uwzględnieniem aspektów ekonomicznych, społecznych i przestrzennych, a ostateczna decyzja ma zapaść po analizie długofalowych skutków dla miasta i mieszkańców.

Presja polityczna i ograniczenia dla budynku

Kamienica Izaaka Rothberga, położona na rogu Marszałkowskiej i Wilczej, jest objęta ochroną konserwatora zabytków i należy do najcenniejszych historycznie adresów w tej części stolicy. Budynek, zaprojektowany przez Stefana Szyllera i wzniesiony w 1893 roku, został poważnie uszkodzony podczas drugiej wojny światowej, a część jego dawnych detali architektonicznych zachowała się już tylko na archiwalnych zdjęciach.

Plan sprzedaży wywołał w ubiegłym roku ostrą reakcję przeciwników politycznych władz miasta i ruchów miejskich. Krytycy kwestionowali cenę wywoławczą na poziomie 31 milionów złotych za budynek z 43 mieszkaniami i dziewięcioma lokalami usługowymi, choć nieruchomość miała zostać sprzedana w przetargu.

Władze dzielnicy Śródmieście argumentowały wcześniej, że generalny remont kamienicy wyceniono na 50 milionów złotych. Według urzędników problemem pozostają także bardzo duże lokale, sięgające nawet 200 metrów kwadratowych, których nie można podzielić zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi, co ogranicza możliwość wykorzystania budynku na mieszkania komunalne.

Kontrowersje wokół inwestycji nasiliły się podczas nadzwyczajnej sesji Rady Warszawy poświęconej tej nieruchomości. Wówczas mieszkańcy i przedstawiciele ruchów lokatorskich nie zostali wpuszczeni na salę obrad, co doprowadziło do głośnej awantury politycznej i społecznej wokół dalszych losów kamienicy.

W naszym wcześniejszym materiale o rosnącej podaży nowych mieszkań na największych rynkach w Polsce opisaliśmy, że oferta deweloperów w czerwcu osiągnęła najwyższy poziom od początku 2026 roku, podczas gdy liczba transakcji spadała. Zwracaliśmy uwagę, że przy stabilnych średnich cenach i wyraźnych różnicach między miastami rynek coraz mocniej testuje popyt, a struktura oferty zaczyna mieć większe znaczenie niż same podwyżki cen.

Ten materiał może zawierać opinie osób trzecich, żadne dane ani informacje na tej stronie nie stanowią porady inwestycyjnej zgodnie z naszym Zastrzeżeniem. Chociaż przestrzegamy surowych Zasad Redakcyjnych, ten post może zawierać odniesienia do produktów naszych partnerów.

Czy spodobał Ci się ten artykuł?