Český stavební zákon čelí před výborem kritice kvůli rozsáhlé přestavbě a riziku pro obce

Traders Union
Všechny zprávy
Finanční zprávy
Kritika českého stavebního zákona

Všechny zprávy

Hlavní zprávy

Výběr redakce

Akcie

Kryptoměny

Finanční zprávy

Měny

Komodity

Centrální banky

Hanna Syniavska

29.04.2026

Český stavební zákon čelí před výborem kritice kvůli rozsáhlé přestavbě a riziku pro obce — Stavební zákon pod kritikou

Novela stavebního zákona míří k dalšímu projednání ve sněmovně po mimořádně rychlé a rozsáhlé přepracované verzi, která má přes tisíc stran. Kritika se soustředí nejen na krátký čas pro seznámení poslanců s textem, ale i na nové pasáže, které podle odpůrců mohou oslabit odstraňování nepovolených staveb.

Hlavní body

Poslanci hospodářského výboru ve čtvrtek projednávají více než 1 000stránkový stavební zákon, který dostali pouhé dva týdny před schůzí.
Nový návrh zákona obsahuje pasáž, podle níž černé stavby nemusí být odstraněny, pokud by demolice způsobila újmu vlastníkovi nebo veřejnosti.
Kritici včetně Sdružení místních samospráv varují, že navržené změny ztěžují vymáhání pravidel, vytvářejí právní nejistotu a nutnost dalších úprav.

Sporné změny před jednáním výboru

Jak uvedly HN.cz, poslanci hospodářského výboru mají ve čtvrtek projednat více než tisícistránkový dokument, který na ministerstvu pro místní rozvoj vznikl jen dva týdny před jednáním. Ve středu navíc dostali dalších více než třicet pozměňovacích návrhů, což dále zvyšuje tlak na rychlé posouzení jedné z klíčových norem pro české stavebnictví.

Výhrady k přípravě zákona nezaznívají jen od opozice, ale také od samotných obcí. Podle kritiků je návrh připraven špatně, příliš narychlo a vyžaduje další úpravy ještě před dalším legislativním postupem.

Někteří poslanci upozorňují, že měli jen omezený čas na prostudování nové verze zákona o 1 069 stranách. Přesto v ní identifikují zásadní změny, které mohou mít významné dopady na stavební řízení i vymahatelnost pravidel.

Dopady na obce a pravidla pro černé stavby

Jedna z nejvíce kritizovaných pasáží podle popisu odpůrců stanoví, že černé stavby se nebudou odstraňovat, pokud by demolice způsobila újmu vlastníkovi nebo veřejnosti. Tato úprava podle kritiků vytváří široký prostor pro výklad, protože vlastník může újmu namítat prakticky vždy, pokud do stavby vložil peníze.

Právní analytička Sdružení místních samospráv Jindra Tužilová upozorňuje, že takové ustanovení v původním návrhu nebylo. Pro obce a další účastníky stavebního procesu tak novela podle kritiků neznamená jen technickou revizi, ale potenciální změnu v přístupu k nepovolené výstavbě a k vymáhání stavebních pravidel v Česku.

V našem dřívějším článku o závěrech NKÚ k přípravě české sítě vysokorychlostních tratí jsme psali, že stát stále nemá jasně zajištěné zdroje financování a zároveň chybí některé klíčové předpoklady pro realizaci projektu, včetně přeshraničních dohod a územní ochrany tras. Kontrola také upozornila na nejistotu očekávaných přínosů a na to, že u části zakázek došlo po legislativní změně z roku 2023 k výraznému navyšování vysoutěžených cen.

Tento materiál může obsahovat názory třetích stran, žádná data a informace na této webové stránce nepředstavují investiční poradenství podle našeho Prohlášení. I když dodržujeme přísnou Redakční integritu, tento příspěvek může obsahovat odkazy na produkty od našich partnerů.

Líbil se vám článek?