Los hogares vascos mantienen limitada la intención de compra de vivienda y presionan las compraventas

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José Antonio Gastélum

19.10.2026

Los hogares vascos mantienen limitada la intención de compra de vivienda y presionan las compraventas — Baja compra de vivienda vasca

La demanda potencial de vivienda entre los hogares vascos sigue contenida en 2026, en un entorno de confianza del consumidor que se mantiene estable pero cerca del pesimismo. Ese bajo apetito comprador coincide con una caída interanual del 5,1% en las operaciones de compraventa durante el segundo trimestre y con una mayor preocupación por la evolución de los precios.

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Solo el 1,4% de los hogares vascos planea comprar vivienda, limitando las compraventas y reflejando una confianza de consumo contenida en el segundo trimestre.
El IPC general repuntó hasta el 4,5% en agosto en el País Vasco, intensificando la cautela de los hogares ante la evolución de precios e incertidumbre internacional.
Pese a un crecimiento económico del 2% y más de un millón de cotizantes en el primer semestre, la percepción económica familiar se deteriora por temor a la inflación y volatilidad política.

Confianza de consumo y freno a las grandes compras

Según El Economista, citando el informe sobre confianza de los consumidores vascos de Laboral Kutxa, solo el 1,4% de los hogares de Euskadi muestra intención de comprar vivienda, una señal que la entidad considera "limitada" y que ayuda a explicar la contracción de las transacciones inmobiliarias en el segundo trimestre del año.

El estudio también indica que la intención de adquirir un vehículo se mantiene estable en el 5,4% de los hogares, mientras las matriculaciones de vehículos nuevos acumulan un avance interanual del 2% hasta agosto. Aunque los hogares se preparan para un posible nuevo aumento de precios en los próximos doce meses, mejora la valoración del momento actual para realizar compras, lo que favorece una evolución más positiva de la confianza vinculada al consumo.

No obstante, la confianza de los consumidores vascos permanece estable en el tercer trimestre de 2026 en una posición de escepticismo, próxima al umbral del pesimismo, aunque todavía más optimista que la observada en otros países europeos.

Inflación e incertidumbre condicionan la perspectiva económica

Los principales apoyos de la confianza se sitúan en unas expectativas favorables sobre la evolución del desempleo y en la percepción de capacidad de ahorro de los hogares. Sin embargo, aumenta el pesimismo sobre la situación económica familiar, muy condicionado por la trayectoria de los precios.

El informe recoge además un mayor deterioro de la percepción sobre la economía general, en un contexto de incertidumbre internacional marcado por conflictos bélicos y políticas arancelarias, con efectos directos sobre los precios y las expectativas de inflación. Esa desconfianza, subraya Laboral Kutxa, no se corresponde con la evolución de los indicadores macroeconómicos, después de que la economía vasca cierre el primer semestre con un crecimiento del 2% y más de un millón de cotizantes a la Seguridad Social.

Aun así, el repunte del IPC general hasta el 4,5% en agosto en el País Vasco refuerza la cautela de los hogares. Laboral Kutxa concluye que el comportamiento del consumo en los próximos meses depende de una moderación de la inflación y de una mayor estabilidad económica y política.

En nuestro artículo anterior sobre las previsiones de Funcas para la economía española, destacamos un escenario de desaceleración del PIB acompañado por presiones inflacionarias todavía superiores a las de la eurozona. También señalamos que el mantenimiento de tipos de interés elevados encarecería la financiación de la deuda pública y podría enfriar la demanda interna, condicionando el consumo y las decisiones de gasto de los hogares.

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