Leo Messi refuerza su cartera inmobiliaria en Barcelona con la compra de Vía Wagner por 11,5 millones

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Dan Blystone

12.05.2026

Leo Messi refuerza su cartera inmobiliaria en Barcelona con la compra de Vía Wagner por 11,5 millones — Messi apuesta por Barcelona

La operación amplía la apuesta inversora de Leo Messi por Barcelona con la adquisición de un activo de 4.000 metros cuadrados en Turó Park que llevaba décadas sin uso. El inmueble, cerrado desde 1993, se incorpora a Edificio Rostower con el objetivo de una reforma integral orientada al mercado del alquiler.

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Leo Messi, a través de Edificio Rostower, adquirió las galerías Vía Wagner en Barcelona por 11,5 millones de euros a Santomera Bay.
El plan para Vía Wagner contempla rehabilitar el inmueble y reposicionarlo como complejo de oficinas con oferta gastronómica, aún sin usuario final definido.
Santomera Bay afirma que la entrada de Messi como inversor refuerza el atractivo de Barcelona para capital institucional y despierta interés de operadores tier 1.

Compra del activo y plan de reposicionamiento

Según informó en su momento Idealista News, el plan para las galerías Vía Wagner pasaba por rehabilitar el espacio para convertirlo en un complejo de oficinas con oferta gastronómica, aunque la operación cerrada ahora sitúa el activo dentro de la empresa inmobiliaria de Messi, Edificio Rostower. El inmueble pertenecía a la socimi Santomera Bay, que finalmente accedió a venderlo por 11,5 millones de euros.

La adquisición llega después de la compra de la UE Cornellà por parte del futbolista argentino y refuerza su presencia inversora en la capital catalana. Además de esta sociedad inmobiliaria, el grupo patrimonial vinculado a Messi controla MiM Hotels, con establecimientos en Sitges, Ibiza, Mallorca, Baqueira, Sotogrande y Andorra, operados por Meliá Hotels International, así como los restaurantes Hincha, gestionados por Nandu Jubany.

Impacto para el mercado inmobiliario de Barcelona

Santomera Bay sostiene que la entrada de un inversor con la proyección internacional de Messi envía una señal positiva al mercado y refuerza el atractivo de Barcelona para el capital institucional centrado en inmuebles de alto valor. La compañía vendedora añade que el proyecto despierta actualmente el interés de varios operadores tier 1 del ámbito financiero como posibles ocupantes, aunque todavía no está definido el usuario final del activo.

Las galerías Vía Wagner fueron inauguradas en 1985 como un espacio comercial de perfil lujoso con más de un centenar de propietarios. Tras años de desacuerdos entre ellos, el complejo cerró en 1993 y quedó degradado, con episodios de ocupación ilegal e incluso un incendio en 2001 que dañó su estructura. Después de que Santomera Bay comprara la totalidad del espacio en 2025, el inmueble atrajo a varios inversores antes de que la puja terminara en manos de Messi.

En nuestra publicación analizamos la evolución reciente de Merlin Properties (MRL) y sus niveles técnicos clave en un contexto de baja volatilidad. El informe destacaba una fase de consolidación en el rango de 14,50–14,85 €, con señales mixtas: impulso alcista en el MACD, pero osciladores cerca de sobreventa y una resistencia relevante en 14,77 €.

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