Aliseda y Metrovacesa amplían su alianza de suelo con 14 activos para 662 viviendas

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Ezequiel Gomes

Hace 12 horas

Aliseda y Metrovacesa amplían su alianza de suelo con 14 activos para 662 viviendas — Alianza por 662 viviendas

La colaboración entre Aliseda y Metrovacesa gana escala con la incorporación de un segundo perímetro de suelos en Andalucía, Canarias y Madrid. La nueva cartera reúne cerca de 88.000 metros cuadrados edificables y refuerza el potencial residencial del acuerdo con capacidad para desarrollar 662 viviendas.

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Aliseda y Metrovacesa amplían su acuerdo con la comercialización de 14 nuevos activos de suelo para 662 viviendas, principalmente en Andalucía Oriental.
En los últimos diez meses, Aliseda ha captado más de 2.700 millones de euros en activos inmobiliarios exclusivos, impulsando su posición en el sector.
La plataforma Excent permite a Aliseda comercializar más de 2.000 viviendas de obra nueva para 170 promotores, reforzando su red y acelerando la salida de activos al mercado.

Expansión comercial de la cartera residencial

Según informa elEconomista, la operación da continuidad al acuerdo anunciado recientemente por ambas compañías para la comercialización de suelos repartidos por toda España. Los 14 activos incorporados se concentran principalmente en Andalucía Oriental, aunque también incluyen ubicaciones en Canarias y Madrid.

La cartera agrupa suelos en distintas fases urbanísticas, desde parcelas finalistas hasta activos en fase de finalización de obras de urbanización y ámbitos urbanizables en tramitación. Esa diversidad permite adaptar la estrategia comercial a la situación de cada activo, aumentar su visibilidad en el mercado y facilitar el contacto con promotores, inversores y operadores especializados.

La iniciativa se integra en la estrategia de Aliseda para consolidarse como uno de los principales gestores de activos inmobiliarios en España y reforzar su actividad en oportunidades off market en los segmentos de suelo, terciario y residencial.

Capacidad de Aliseda y alcance para el sector

En los últimos diez meses, Aliseda ha captado más de 2.700 millones de euros en activos inmobiliarios exclusivos. En el negocio residencial, la compañía comercializa ya más de 2.000 viviendas de obra nueva para 170 promotores a través de la plataforma Excent.

Mediante esa herramienta, Aliseda aporta a Metrovacesa capacidad comercial, conocimiento del mercado, una red especializada de promotores e inversores y soluciones digitales para acelerar la salida al mercado de los activos. Excent refuerza así su papel como plataforma especializada en la comercialización de oportunidades inmobiliarias exclusivas, combinando conocimiento local, capilaridad comercial, tecnología e interlocución directa con el mercado inversor y promotor.

Luis Alonso, director de Suelo de Aliseda, afirma que la gestión de suelo exige analizar cada activo, identificar su potencial, definir la mejor estrategia de posicionamiento y conectarlo con los compradores adecuados. A su juicio, la incorporación de este segundo perímetro de Metrovacesa permite a la firma seguir mostrando su capacidad para estructurar carteras, activar activos con potencial y generar oportunidades de valor en un segmento estratégico para el desarrollo inmobiliario.

En nuestra publicación ya analizamos la desaceleración de la compraventa de viviendas en España, que en mayo registró una caída interanual del 7,3% pese al repunte mensual de operaciones. También señalamos que, en un contexto de oferta insuficiente y demanda aún resistente, la presión sobre los precios se mantiene y el sector apunta a una fase de estabilización con retos crecientes de accesibilidad.

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