Chega reforça disputa eleitoral com PS e propõe congelamento das rendas em Portugal

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José Antonio Gastelum

22 horas atrás

Chega reforça disputa eleitoral com PS e propõe congelamento das rendas em Portugal — Chega desafia PS nas eleições

A disputa política em Portugal ganha novo foco na habitação e na redefinição dos blocos partidários antes das próximas legislativas. André Ventura coloca o Chega frente ao PS como os dois polos centrais da próxima eleição, enquanto os socialistas apresentam medidas para travar a pressão no mercado de arrendamento.

Destaques

Chega propõe congelamento das rendas face à subida de 134% no preço das casas nos últimos oito anos de governação socialista.
O PS contrapõe medidas como garantia pública no arrendamento, moratória de contratos até dezembro de 2027 e dedução de rendas no IRS até 1.000 euros.
Renda mediana nacional em outubro de 2026 atinge 17,20 euros/m² (mais 1% anual), com Lisboa nos 23,80 euros/m² e o Algarve registando subida regional de 15,2%.

Habitação e estratégia eleitoral no centro do debate

Segundo o ThePortugalPost, André Ventura afirmou em 8 de novembro, no encerramento do plenário jovem do Chega na Figueira da Foz, que considera cada vez mais claro que as próximas legislativas serão decididas entre o seu partido e o PS, deixando o PSD fora desse cenário.

O líder do Chega apresentou essa disputa como um confronto entre dois projetos de civilização. Na sua intervenção, defendeu uma visão assente na identidade, no país e na "portugalidade", ao mesmo tempo que responsabilizou os governos socialistas dos últimos oito anos pelo agravamento da crise da habitação, referindo a subida de 134% nos preços das casas durante o mandato de António Costa.

Do lado socialista, José Luís Carneiro rejeita uma solução de "bloco central" com o PSD, mesmo no caso de uma vitória eleitoral do Chega. O secretário-geral do PS sustenta que o partido deve afirmar-se como alternativa de governo e manter no Parlamento uma oposição responsável, apoiando apenas as medidas com que concorda.

Rendas sob pressão e contas parlamentares incertas

Carneiro também centra o discurso na habitação, mas aponta críticas às políticas do atual governo, nomeadamente ao conceito de "renda moderada" fixado em 2.300 euros para efeitos de benefícios fiscais. O PS propõe uma garantia pública para contratos de arrendamento, uma moratória ao fim dos contratos até 31 de dezembro de 2027, o aumento da dedução de rendas no IRS para 1.000 euros a partir de 2027, a proibição da venda de habitação pública em zonas carenciadas e a isenção de mais-valias em certas vendas de segundas habitações destinadas a residência permanente.

Estas propostas surgem num contexto de agravamento dos custos do arrendamento. Em outubro de 2026, a renda mediana nacional atinge 17,20 euros por metro quadrado, mais 1% em termos anuais, enquanto em setembro sobe para 18,30 euros, um avanço homólogo de 6,1%; em Lisboa, o valor mediano chega a 23,80 euros em outubro e o Algarve regista em setembro a maior subida regional, para 20,8 euros por metro quadrado, mais 15,2%.

O enquadramento político permanece fragmentado desde as legislativas de maio de 2025, que deram à Aliança Democrática, liderada pelo PSD, uma maioria relativa e permitiram a formação de um governo minoritário chefiado por Luís Montenegro. Com 60 deputados, o Chega consolida-se como segunda força parlamentar, aumentando a pressão sobre a estabilidade governativa num sistema em que o Orçamento do Estado depende de negociações anuais e em que PS e Chega podem, em teoria, convergir para derrubar o executivo.

Na nossa publicação anterior sobre a proposta do Orçamento do Estado para 2027, detalhámos as principais mudanças fiscais previstas, incluindo a atualização dos escalões do IRS, ajustes no IRC e o prolongamento de benefícios para empresas. Também destacámos os incentivos ligados à habitação, como a subida dos limites de isenção no IMT — com um teto mais elevado para jovens até aos 35 anos na primeira compra — e a manutenção de apoios fiscais relacionados com alojamento disponibilizado por empregadores.

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