Rate запускає загальнонаціональну програму іпотечного кредитування, забезпечену криптовалютою

Traders Union
Всі новини
Криптовалюти
Rate запускає криптовалюту, забезпечену криптовалютою

Всі новини

Головні новини

Вибір редакції

Акції

Криптовалюти

Економіка

Валюти

Сировинні товари

«Голоси» ринку

Ярослав Дмитренко

23.02.2026

Rate запускає загальнонаціональну програму іпотечного кредитування, забезпечену криптовалютою — Американський кредитор Rate визнає криптовалюту для кредитування житла

Американський кредитор Rate запровадив іпотечну програму, яка враховує криптовалютні активи при купівлі житла. Продукт, RateFi, доступний по всій країні і дозволяє розглядати підтверджені цифрові активи як кваліфіковані резерви, а в деяких випадках - як джерело доходу.

Ця стаття була перекладена з оригіналу. Читайте оригінальну версію від нашого кореспондента тут.

За даними Rate, понад 10% американців повідомили, що володіють цифровими активами. Однак більшість традиційних іпотечних програм не визнають криптовалюту як прийнятну заставу, якщо вона не буде попередньо ліквідована. Багато власників неохоче продають свої активи через потенційні податкові наслідки.

Кейт Амор, виконавчий віце-президент і керівник корпоративних продуктів Rate, розповіла Cointelegraph , що для цілей андеррайтингу RateFi оцінює цифрові активи за допомогою власної системи оцінки, яка враховує ринкову ціну, ліквідність і волатильність активів. Такий підхід дозволяє враховувати певні криптоактиви при оцінці кредитоспроможності позичальника, не вимагаючи їх ліквідації, зберігаючи при цьому традиційні стандарти іпотечного ризику.

Відповідні криптоактиви повинні зберігатися у затверджених зберігачів або на централізованих біржах. Позичальники зобов'язані надати підтвердження права власності та періоду володіння активами, як правило, у вигляді щомісячних виписок.

Будь-які цифрові активи, що використовуються для першого внеску або витрат на закриття угоди, все одно повинні бути конвертовані в готівку.

Ринок житла не може ігнорувати криптовалюту

Доступність житла залишається головним економічним викликом у Сполучених Штатах, особливо для молодих американців, і останнім часом привертає все більше уваги з боку адміністрації Трампа та законодавців.

У червні 2025 року директор Федерального агентства житлового фінансування Вільям Пульте доручив державним іпотечним компаніям Fannie Mae та Freddie Mac підготувати пропозиції щодо визнання криптовалюти резервним активом при оцінці ризиків іпотечних кредитів на одну сім'ю.

У липні сенатор Синтія Ламміс представила законопроект "Іпотека 21-го століття", щоб кодифікувати цю директиву в законі.

Нішевий ринок фінансування нерухомості за допомогою криптовалют вже існує. Такі кредитори, як Nexo, пропонують кредити під заставу понад 40 цифрових активів, а Ledn надає іпотечні продукти, забезпечені біткойнами, які дозволяють позичальникам надавати біткойни в якості застави.

Як ми вже писали, кредитні дані Nexo сигналізують про контрольоване крипто-зниження боргового навантаження

Цей матеріал може містити думки третіх сторін, жодні дані та інформація на цій веб-сторінці не є інвестиційною порадою згідно з нашим Застереженням. Хоча ми дотримуємося суворої Редакційної неупередженості, цей пост може містити посилання на продукти наших партнерів.