Kronos Homes prevé un récord de entregas en España y acelera lanzamientos con más de 300 millones

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Emilio Ghigini

03.06.2026

Kronos Homes prevé un récord de entregas en España y acelera lanzamientos con más de 300 millones — Récord de entregas Kronos

Kronos Homes afronta una nueva etapa en España tras el relevo en su cúpula directiva, con el objetivo de cerrar 2026 con la mayor cifra de entregas de su historia en el país. La promotora sitúa ese volumen en alrededor de 900 viviendas y mantiene además una inversión superior a 300 millones de euros en nuevos lanzamientos durante el primer semestre.

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Kronos Homes prevé un récord de entregas en 2024 en España, concentrando unas 400 viviendas en Cataluña, 400 en Andalucía y el resto en la zona centro.
La promotora lanza proyectos residenciales por más de 300 millones, manteniendo un banco de suelo para 15.000 viviendas y priorizando la adquisición de suelos finalistas o avanzados.
La presión de costes de construcción y la escasez de mano de obra impulsan la apuesta de Kronos Homes por soluciones industrializadas para acortar plazos y ganar certidumbre en entregas.

Plan de entregas e inversión en España

Como informó elEconomista.es, la promotora prevé concentrar la mayor parte de esas entregas en Cataluña y Andalucía, con unas 400 unidades en cada territorio, mientras que la zona centro completa el resto con proyectos como Brooklyn, en Carabanchel, y las promociones de Las Marías de Torrelodones.

La compañía espera que, tras este pico de actividad, su ritmo se estabilice en una media de entre 500 y 600 viviendas anuales, en línea con el tipo de producto que desarrolla y con una estrategia centrada en crecer de forma selectiva y no solo por volumen.

Kronos Homes mantiene además un banco de suelo con capacidad para levantar unas 15.000 viviendas y sigue analizando oportunidades de compra. Su enfoque pasa por adquirir suelo finalista o en fases avanzadas de desarrollo para limitar la incertidumbre vinculada al planeamiento urbanístico y preservar la implantación de su marca en ubicaciones concretas.

Presión de costes y apuesta por industrialización

La nueva etapa de la promotora también refuerza su apuesta por la arquitectura y el diseño como rasgos diferenciales del producto. La empresa sostiene que esa visión empieza en la distribución de la vivienda y en el funcionamiento de cada promoción, por lo que dedica cada vez más tiempo a la definición inicial de los proyectos para equilibrar diseño, eficiencia y viabilidad económica.

En paralelo, el grupo identifica el coste de construcción y la falta de mano de obra como dos de las principales presiones para el sector residencial en España. La dirección señala que el encarecimiento registrado desde 2017, impulsado por factores como la guerra de Ucrania, la inflación y la escasez de profesionales, afecta directamente al negocio y al precio de la vivienda.

Ante este escenario, Kronos Homes ya incorpora soluciones industrializadas, en particular baños industrializados, para ganar certidumbre en los plazos de entrega y acortar tiempos de obra. La compañía quiere ampliar ese uso, aunque advierte de que las soluciones más avanzadas están hoy más extendidas en segmentos como build to rent o flex living que en promociones con mayor complejidad arquitectónica.

La escasez de profesionales en obra sigue siendo otra preocupación estructural para la empresa. La promotora considera que la respuesta exige la participación de constructoras, administraciones públicas y el ámbito formativo, al tiempo que reclama recuperar el valor de los oficios para sostener la capacidad productiva del sector.

En nuestra publicación anterior sobre la actualización de la financiación territorial para 2026, explicamos que el Gobierno aprobó un real decreto-ley para aumentar las entregas a cuenta a comunidades autónomas y entidades locales tras los rechazos previos en el Congreso. También detallamos el régimen excepcional que permite a ayuntamientos con superávit financiar inversiones sostenibles —incluidos proyectos de vivienda con ejecución plurianual—, en pleno debate sobre el destino de estos recursos en los servicios públicos.

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