Matignon prévoit de céder un hôtel particulier parisien dans son plan de recettes immobilières

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Sholanke Dele

29.10.2026

Matignon prévoit de céder un hôtel particulier parisien dans son plan de recettes immobilières — État cède hôtel parisien

Le gouvernement prépare la vente de l'hôtel Beistegui, un immeuble de prestige situé face aux Invalides à Paris et utilisé par le Haut-Commissariat à la stratégie et au plan. Cette cession s'inscrit dans un programme plus large de rationalisation du patrimoine immobilier de l'Etat visant à dégager 300 millions d'euros en 2027.

Points forts

L'État prévoit de céder en 2027 l'hôtel particulier Beistegui (1 506 m², 7e arrondissement de Paris), selon le document budgétaire officiel.
La cession de l'hôtel Beistegui et d'un second bâtiment rue Cité Martignac reflète la stratégie de réduction des actifs immobiliers non essentiels de l'État.
L'actif hôtel Beistegui, situé dans une zone très recherchée, suscite un fort intérêt potentiel parmi investisseurs privés et entrepreneurs fortunés.

Cession prévue dans le budget 2027

Comme le rapporte Le Monde, les services du premier ministre prévoient, "dans le cadre de la stratégie immobilière", de "restituer au domaine" en 2027 deux sites dont ils n'ont plus l'usage, selon un document annexé au projet de budget.

Le principal actif concerné est l'hôtel Beistegui, rue de Constantine, dans le 7e arrondissement de Paris. Cet hôtel particulier de 1 506 mètres carrés, propriété de l'Etat depuis 1971, accueille actuellement le Haut-Commissariat à la stratégie et au plan.

Un second bâtiment plus modeste est également concerné, au 2 bis Cité Martignac, dans le même quartier. Il a notamment été occupé un temps par la mission de reconstruction de Notre-Dame.

Enjeu financier et redéploiement des usages

La vente de ces biens reflète la volonté de l'exécutif de réduire les actifs immobiliers jugés non essentiels et de réaffecter des emprises administratives devenues moins utiles. Dans le cas de l'hôtel Beistegui, l'Etat met sur le marché un bien rare bénéficiant d'un emplacement très recherché au coeur de la rive gauche parisienne.

Le site a notamment servi de bureau à François Bayrou lorsqu'il a été nommé haut-commissaire au plan en 2020, avant d'être occupé par Clément Beaune, actuel haut-commissaire à la stratégie et au plan. La future cession pourrait donc ouvrir la voie à une reprise par un investisseur privé ou un entrepreneur fortuné, sur un marché où les actifs patrimoniaux de ce type restent très convoités.

Dans notre précédent article sur le projet de loi de finances 2027 et le « budget vert », nous expliquions comment l’État entend financer la transition écologique et la politique énergétique dans un contexte budgétaire contraint. Nous détaillions les besoins d’investissements estimés (102 milliards d’euros en 2024, appelés à doubler d’ici 2030) ainsi que les principales enveloppes prévues, dont 48,9 milliards d’euros de dépenses favorables et mixtes à l’environnement et des crédits ciblés via le Fonds vert.

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