Blocksquare et Vera Capital vont symboliser un portefeuille immobilier américain d'une valeur de 1 milliard de dollars

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Blocksquare et Vera Capital s'associent pour tokeniser 1 milliard de dollars de biens immobiliers américains.

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Mirjan Hipolito

21.04.2025

Blocksquare et Vera Capital vont symboliser un portefeuille immobilier américain d'une valeur de 1 milliard de dollars — Blocksquare et Vera Capital s'associent pour tokeniser 1 milliard de dollars de biens immobiliers américains.

Dans le cadre d'une avancée majeure vers la numérisation des actifs immobiliers, la plateforme basée sur Ethereum Blocksquare a annoncé un partenariat avec la société d'investissement immobilier Vera Capital, basée en Floride.

Cet article a été traduit de l'original. Lisez la version originale de notre correspondant ici.

Ensemble, ils visent à tokeniser plus d'un milliard de dollars de propriétés commerciales américaines, offrant aux investisseurs du monde entier une propriété fractionnée d'actifs immobiliers de premier plan grâce à la technologie blockchain, rapporte Cointelegraph.

La tokenisation de l'immobilier commercial

Dans le cadre de cet accord, annoncé le 18 avril, Blocksquare lancera une nouvelle place de marché numérique dans les semaines à venir, permettant aux investisseurs d'acheter des actions tokenisées de dizaines de propriétés commerciales à travers sept États américains. Les offres initiales incluront les propriétés existantes de Vera Group, telles qu'un immeuble de bureaux de trois étages à Fort Lauderdale et un centre commercial à Dania Beach. Nick Polyushkin, PDG de Vera Group, a souligné que ces biens sont déjà détenus et gérés par la société, ce qui rend cette initiative immédiatement réalisable et stable pour les investisseurs potentiels.

Polyushkin a noté que l'objectif ambitieux de tokeniser 1 milliard de dollars de propriétés reflète un objectif réaliste pour l'investissement dans l'immobilier commercial, avec des actifs supplémentaires prévus comprenant des complexes d'unités évalués entre 70 millions et 100 millions de dollars. Vera Group, la société mère de Vera Capital, gère actuellement un portefeuille de plus de 100 millions de dollars d'actifs immobiliers.

Cadre réglementaire et perspectives d'avenir

Alors que la tendance à la tokenisation prend de l'ampleur, la clarté réglementaire reste une préoccupation essentielle sur le marché américain. Le PDG de Blocksquare, Denis Petrovic, a souligné que l'entreprise a réussi à tokeniser environ 150 propriétés à travers 28 pays, pour un total de plus de 145 millions de dollars. Cependant, la mise en œuvre de cette structure aux États-Unis nécessite de naviguer dans les incertitudes réglementaires. Pour y remédier, Blocksquare, qui a établi un cadre conforme à l'Union européenne au Luxembourg plus tôt cette année, examine maintenant les moyens de reproduire une structure juridique similaire pour faciliter les opérations de la place de marché aux États-Unis.

Ce partenariat entre Blocksquare et Vera Capital signale l'acceptation croissante par le grand public des investissements immobiliers basés sur la blockchain. Comme les investisseurs mondiaux recherchent plus de transparence et d'accessibilité, l'immobilier tokenisé pourrait devenir de plus en plus une composante importante des portefeuilles d'investissement diversifiés.

À l'avenir, le succès de cette initiative pourrait créer un précédent pour une adoption plus large de l'immobilier tokenisé sur le marché américain, ce qui pourrait révolutionner les pratiques d'investissement immobilier et attirer une nouvelle catégorie d'investisseurs cherchant à s'exposer à des actifs commerciaux de grande valeur.

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