Blocksquare e Vera Capital para tokenizar portfólio imobiliário de US $ 1 bilhão nos EUA

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Blocksquare, parceiro da Vera Capital para tokenizar US $ 1 bilhão em imóveis nos EUA

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Mirjan Hipolito

21.04.2025

Blocksquare e Vera Capital para tokenizar portfólio imobiliário de US $ 1 bilhão nos EUA — Blocksquare, parceiro da Vera Capital para tokenizar US $ 1 bilhão em imóveis nos EUA

Em um grande passo em direção à digitalização de ativos imobiliários, a plataforma baseada em Ethereum Blocksquare anunciou uma parceria com a empresa de investimento imobiliário Vera Capital, com sede na Flórida.

Este artigo foi traduzido do original. Leia a versão original do nosso correspondente aqui.

Juntos, eles pretendem tokenizar mais de US $ 1 bilhão em propriedades comerciais nos Estados Unidos, oferecendo aos investidores em todo o mundo a propriedade fracionária de ativos imobiliários proeminentes por meio da tecnologia blockchain, relata Cointelegraph.

Tokenização de imóveis comerciais

Sob este acordo, anunciado em 18 de abril, a Blocksquare lançará um novo mercado digital nas próximas semanas, permitindo que os investidores comprem ações tokenizadas de dezenas de propriedades comerciais em sete estados dos EUA. As ofertas iniciais incluirão as propriedades existentes do Vera Group, como um prédio de escritórios de três andares em Fort Lauderdale e uma praça de varejo em Dania Beach. O CEO do Vera Group, Nick Polyushkin, enfatizou que essas propriedades já são de propriedade e gerenciadas pela empresa, tornando essa iniciativa imediatamente acionável e estável para potenciais investidores.

Polyushkin observou que o ambicioso objetivo de tokenizar mil milhões de dólares em propriedades reflecte um objetivo realista para o investimento imobiliário comercial, com activos adicionais planeados, incluindo complexos de unidades avaliados entre 70 milhões e 100 milhões de dólares. O Vera Group, a empresa-mãe da Vera Capital, gere atualmente uma carteira de mais de 100 milhões de dólares em activos imobiliários.

Cenário regulatório e perspectivas futuras

Enquanto a tendência de tokenização ganha impulso, a clareza regulatória continua sendo uma preocupação crítica no mercado dos EUA. O CEO da Blocksquare, Denis Petrovic, destacou que a empresa tokenizou com sucesso aproximadamente 150 propriedades em 28 países, totalizando mais de US $ 145 milhões. No entanto, a implementação dessa estrutura nos Estados Unidos exige a navegação em incertezas regulatórias. Para resolver isso, a Blocksquare, que estabeleceu uma estrutura compatível com a União Europeia em Luxemburgo no início deste ano, está agora examinando maneiras de replicar uma estrutura legal semelhante para facilitar as operações do mercado nos Estados Unidos.

Esta parceria entre a Blocksquare e a Vera Capital sinaliza a crescente aceitação geral dos investimentos imobiliários baseados em blockchain. À medida que os investidores globais buscam maior transparência e acessibilidade, os imóveis tokenizados podem se tornar cada vez mais um componente significativo de carteiras de investimento diversificadas.

Olhando para o futuro, o sucesso desta iniciativa pode abrir um precedente para uma adoção mais ampla de imóveis tokenizados no mercado dos EUA, potencialmente revolucionando as práticas de investimento imobiliário e atraindo uma nova classe de investidores que buscam exposição a ativos comerciais de alto valor.

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