Draycott adquire controlo da Square Asset Management em Portugal

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Emílio Ghigini

07.05.2026

Draycott adquire controlo da Square Asset Management em Portugal — Draycott compra Square Asset

A Draycott prossegue a expansão do seu portefólio em Portugal com um acordo para comprar uma posição maioritária na Square Asset Management, uma das maiores gestoras de ativos imobiliários do país. A operação reforça a presença da sociedade de capital de risco no setor imobiliário, depois de uma série de aquisições concluídas em 2025 e já este ano.

Destaques

Draycott Capital adquiriu controlo exclusivo da Square Asset Management e da Square Asset Management II Consulting em operação notificada à Autoridade da Concorrência.
A Square Asset Management, liderada por Pedro Coelho, gere 2,5 mil milhões de euros em ativos e comprou em janeiro o Alameda Shop & Spot por 51 milhões de euros.
Com esta aquisição, a Draycott reforça a exposição ao setor imobiliário e consolida a sua estratégia de diversificação no mercado português.

Aquisição reforça aposta no imobiliário

Como noticiou o Jornal de Negócios, a operação foi comunicada através de uma notificação à Autoridade da Concorrência publicada esta quinta-feira na imprensa nacional. Nesse documento, a transação é descrita como a aquisição do controlo exclusivo da Draycott Capital sobre a Square Asset Management, Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, e sobre a Square Asset Management II Consulting, Gestão e Consultoria Imobiliária.

Fundada por João Coelho Borges em 2019, a Draycott mantém um ritmo ativo de aquisições. No ano passado, realizou a maior operação do seu histórico com a compra da francesa Verescence por 490 milhões de euros, num negócio feito em parceria com a Movendo Capital, holding da família dona da Jerónimo Martins.

Em 2025, a sociedade comprou ainda as lavandarias industriais VivaWashing, NovaWash/SerlimaWash II e Staro, que deram origem à marca nacional Claro. Já este ano, entrou no capital da Science4you, tornando-se sócia de Fernando Santos, e adquiriu também as empresas de jardinagem Sograma e Jardim Vista.

Square gere 2,5 mil milhões em ativos

A entrada na Square Asset Management acrescenta um ativo de peso ao portefólio da Draycott. A gestora, liderada por Pedro Coelho, um dos seus fundadores em 2005, indica ter 2,5 mil milhões de euros em ativos sob gestão.

Em janeiro passado, a Square comprou o centro comercial Alameda Shop & Spot, antigo Dolce Vita Porto, por 51 milhões de euros à DWS, a gestora de ativos imobiliários do Deutsche Bank. O negócio sinaliza a dimensão operacional da empresa agora visada pela Draycott.

Do lado da compradora, o portefólio inclui também Viriato Funerárias Portuguesas, Sublime Hotels, Lisbon Camping, Totalmédia, Pradecon e Purever. Com esta operação, a Draycott alarga a exposição a ativos imobiliários e consolida a estratégia de diversificação em vários setores da economia portuguesa.

Na nossa publicação anterior sobre os custos de construir casa própria em Portugal, explicámos que, com a subida dos preços da habitação, a construção de raiz pode sair até cerca de 50% mais barata do que comprar um imóvel novo já concluído. Também destacámos os principais entraves — desde a escassez de mão de obra e os atrasos em obra até à complexidade do licenciamento — e como estes fatores podem alongar prazos e exigir uma almofada financeira adicional.

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