MUFG купує хмарочос в Осаці за $681 млн для токенізації нерухомості

Traders Union
Всі новини
Криптовалюти
MUFG інвестує в цифрову власність

Всі новини

Головні новини

Вибір редакції

Акції

Криптовалюти

Економіка

Валюти

Сировинні товари

«Голоси» ринку

Андрій Мастикін

28.07.2025

MUFG купує хмарочос в Осаці за $681 млн для токенізації нерухомості — MUFG просуває токенізацію власності

Mitsubishi UFJ Trust and Banking, трастовий банківський підрозділ найбільшої японської фінансової групи MUFG, придбав хмарочос в Осаці за понад 100 мільярдів єн ($681 мільйон), що стало значним кроком на шляху до токенізації нерухомості. Нещодавно придбана нерухомість стане основою для випуску цифрових цінних паперів, орієнтованих як на роздрібних, так і на інституційних інвесторів.

Ця стаття була перекладена з оригіналу. Читайте оригінальну версію від нашого кореспондента тут.

За даними Ledger Insights, ця угода є частиною стратегії з оцифрування активів нерухомості в Японії. На відміну від Європи, де на ринку цифрових активів домінують токенізовані облігації, Японія зосередилася на токенізованій нерухомості як основному інструменті. Хоча ринок все ще перебуває на ранній стадії, він набирає обертів. На платформі START на Цифровій біржі Осаки наразі зареєстровано шість токенів нерухомості, щомісячний обсяг торгів якими становить близько 23 мільйонів єн (157 000 доларів США).

Фінансові інновації та конкуренція на ринку токенів

MUFG Trust планує запропонувати токенізовані акції вежі в Осаці компаніям зі страхування життя у формі приватного інвестиційного фонду нерухомості (REIT), а також залучити роздрібних інвесторів через цифрові платформи. Такий подвійний підхід підкреслює відданість установи просуванню фінансових інновацій та розширенню доступу до альтернативних активів.

З моменту першого випуску цифрових цінних паперів в Японії у 2021 році в країні було зареєстровано 63 пропозиції на загальну суму 194 мільярди єн (1,3 мільярда доларів США), з яких приблизно 80% стосувалися активів у сфері нерухомості. Одним із провідних гравців у цій сфері є компанія Mitsui Digital Asset Management, яка випустила 16 токенів нерухомості через свою платформу Alterna - 14 з них орієнтовані на роздрібних інвесторів.

Конкуренція та роль програмного забезпечення в цифровій інфраструктурі

Донедавна Mitsui покладалася на MUFG Trust для забезпечення трастової структури, необхідної для випуску токенів. Однак, прагнучи швидшого виконання, компанія розробила власну систему довіри - Alterna Trust. Цей крок створив конкурентну динаміку між двома фірмами, хоча співпраця продовжується опосередковано через Progmat, інфраструктуру цифрових цінних паперів MUFG. Хоча "Прогмат" був виділений як незалежна компанія, MUFG все ще зберігає 42% акцій. Mitsui, тим часом підтвердила свою прихильність до використання Progmat для більшості своїх пропозицій токенізованих активів.

Придбання компанії в Осаці підкреслює прагнення MUFG Trust відігравати провідну роль у формуванні цифрового фінансового ландшафту Японії, особливо в секторі нерухомості, що швидко розвивається.

Читайте також: Дубай прогнозує, що ринок токенізованої нерухомості досягне $16 млрд до 2033 року

Цей матеріал може містити думки третіх сторін, жодні дані та інформація на цій веб-сторінці не є інвестиційною порадою згідно з нашим Застереженням. Хоча ми дотримуємося суворої Редакційної неупередженості, цей пост може містити посилання на продукти наших партнерів.