Icade renforce son occupation tertiaire à Nanterre avec près de 20 000 m² de baux
Au premier semestre 2026, Icade accroît son activité locative à Nanterre avec la signature et le renouvellement de baux portant sur près de 20 000 m² de bureaux. Ces opérations concernent les immeubles Défense 4-5-6 et Le Prairial, et confortent la présence du groupe auprès de grandes administrations ainsi que de nouveaux occupants.
Points forts
- Icade annonce le renouvellement pour six ans du bail du ministère de l'Intérieur sur l'intégralité des 13 375 m² du bâtiment Le Prairial à Nanterre.
- Icade consolide la stabilité locative de son portefeuille tertiaire à Nanterre avec près de 20 000 m² de baux sécurisés.
- La présence de locataires publics et parapublics favorise la résilience et la visibilité des revenus sur le marché de bureaux des Hauts-de-Seine pour Icade.
Visibilité locative renforcée pour le patrimoine tertiaire
Selon Caisse des Dépôts, le second actif concerné est Le Prairial, à Nanterre, où le ministère de l'Intérieur renouvelle son bail pour six ans. Installé dans l'immeuble depuis 1999, il occupe l'intégralité de cet ensemble de 13 375 m², acquis par Icade en 2021.Pour Icade, ces renouvellements et cette nouvelle prise à bail soutiennent la stabilité de l'occupation sur des surfaces significatives et renforcent la visibilité sur les loyers. L'opération illustre aussi l'importance des locataires publics et parapublics dans la résilience du marché de bureaux de ce secteur des Hauts-de-Seine.
Les évolutions du marché français des locaux non résidentiels au deuxième trimestre 2026, que nous avions analysées, montraient une tendance contrastée : un recul des surfaces autorisées, mais une progression des mises en chantier. Sur douze mois à fin juin 2026, les autorisations restaient en baisse tandis que l’activité de démarrage des chantiers continuait de s’accélérer, illustrant un secteur en ajustement.
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