Грант Кардоне утверждает, что цикл рынка недвижимости зависит от арендной платы и рефинансирования

Traders Union
Все финансовые новости
Взгляды экспертов
Доходность рынка недвижимости превышает доходность фондового рынка

Все новости

Выбор редакции

Криптовалюты

Финансы

Взгляды экспертов

Новости брокеров

Новости регулирующих органов

Игорь Красуля

27.04.2026

Грант Кардоне утверждает, что цикл рынка недвижимости зависит от арендной платы и рефинансирования — Доходность рынка недвижимости превышает доходность фондового рынка

Грант Кардоне, генеральный директор и основатель Cardone Enterprises, описывает многоэтапный подход к инвестированию в недвижимость, направленный на превышение доходности фондового рынка даже в тех случаях, когда номинальная доходность недвижимости ниже.

Эта статья была переведена с оригинала. Читайте оригинальную версию от нашего корреспондента здесь.

Кардоне представляет четырехэтапный цикл: повышение арендной платы и использование денежного потока для погашения долга в течение 15 лет, рефинансирование недвижимости с целью извлечения 7,5 млн долларов без уплаты налогов, реинвестирование этих 7,5 млн долларов для приобретения недвижимости стоимостью 30 млн долларов и переход к следующим этапам. Эта модель демонстрирует, как инвестиции в недвижимость с использованием заемных средств могут обеспечить непропорционально высокий рост благосостояния по сравнению с традиционными инвестициями в акции.

Loading...

Твит был удалён автором.

Но мы всё сохранили 🙂.

Кардоне ранее отмечал, что с 2000 года многоквартирная недвижимость приносила более высокую годовую доходность, чем индекс S&P 500, ссылаясь на историческую превосходную динамику этого сектора (ссылка). Он также подчеркивал важность личной ответственности, заявляя, что отказ от оправданий имеет решающее значение для достижения финансовой свободы (ссылка). Эти темы лежат в основе его общей инвестиционной философии и подхода.

Этот материал может содержать мнения третьих лиц, никакие данные и информация на этой веб-странице не являются инвестиционным советом в соответствии с нашим Отказом от ответственности. Хотя мы придерживаемся строгих Редакционных стандартов, этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров.