Rate запускает по всей стране программу ипотечного кредитования, обеспеченную криптовалютой

Traders Union
Все финансовые новости
Криптовалюты
Ставка запускает криптовалюту

Все новости

Главные новости

Выбор редакции

Акции

Криптовалюты

Экономика

Валюты

Товары

Взгляды экспертов

Ярослав Дмитренко

23.02.2026

Rate запускает по всей стране программу ипотечного кредитования, обеспеченную криптовалютой — Американский кредитор Rate признает криптовалюты для жилищного кредитования

Американская кредитная компания Rate представила ипотечную программу, которая учитывает криптовалютные активы при покупке жилья. Продукт RateFi доступен по всей стране и позволяет рассматривать верифицированные цифровые активы в качестве квалифицированных резервов и, в некоторых случаях, в качестве источника дохода.

Эта статья была переведена с оригинала. Читайте оригинальную версию от нашего корреспондента здесь.

По данным компании Rate, более 10 % американцев заявили о том, что владеют цифровыми активами. Однако большинство традиционных ипотечных программ не признают криптовалюту в качестве приемлемого залога, пока она не будет предварительно ликвидирована. Многие владельцы не хотят продавать свои активы из-за потенциальных налоговых последствий.

Кейт Амор, исполнительный вице-президент и глава отдела корпоративных продуктов Rate, рассказала Cointelegraph , что для целей андеррайтинга RateFi оценивает цифровые активы с помощью собственной системы оценки, которая учитывает рыночную цену, ликвидность и волатильность активов. Такой подход позволяет учитывать определенные криптоактивы при оценке приемлемости заемщика, не требуя их ликвидации, при сохранении традиционных стандартов ипотечного риска.

Криптоактивы, отвечающие требованиям, должны храниться у утвержденных кастодианов или на централизованных биржах. Заемщики должны предоставить доказательства владения и срока владения, как правило, в виде ежемесячных выписок.

Любые цифровые активы, используемые для первоначального взноса или покрытия расходов на закрытие сделки, должны быть конвертированы в наличные.

Рынок жилья не может игнорировать криптовалюты

Доступность жилья остается одной из главных экономических проблем в США, особенно для молодых американцев, и в последнее время привлекает все больше внимания со стороны администрации Трампа и законодателей.

В июне 2025 года директор Федерального агентства жилищного финансирования Уильям Дж. Пулте поручил спонсируемым государством ипотечным компаниям Fannie Mae и Freddie Mac подготовить предложения по признанию криптовалюты в качестве резервного актива при оценке риска ипотеки для одной семьи.

В июле сенатор Синтия Ламмис представила законопроект "Ипотека 21-го века", призванный кодифицировать это указание в закон.

Ниша рынка финансирования недвижимости под залог криптовалют уже существует. Такие кредиторы, как Nexo, предлагают кредиты под залог более 40 цифровых активов, а Ledn предлагает ипотечные продукты, обеспеченные биткоинами, которые позволяют заемщикам предоставлять биткоины в качестве залога.

Как мы уже писали, данные о кредитовании Nexo сигнализируют о контролируемом криптодевелопменте

Этот материал может содержать мнения третьих лиц, никакие данные и информация на этой веб-странице не являются инвестиционным советом в соответствии с нашим Отказом от ответственности. Хотя мы придерживаемся строгих Редакционных стандартов, этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров.